Bostadsrättsföreningen Umeälven
Se årsavgift 725 kr/m², skuld 4 500 kr/m² för BRF Umeälven i Umeå, baserat på årsredovisning 2024. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Målargränd 3J, 90431 Umeå
- Senaste rapport
- 2024
- Senast analyserad
- 29 mars 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2024.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (4 500 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 29 000 000-36 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Låg årsavgift per kvadratmeter (725 kr/m²).
Att undersöka
- Inga tydliga varningssignaler i underlaget. Stäm ändå av nyckeltalen mot årsredovisningen före beslut.
Saknat underlag
- Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProUmeälven
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Umeälven
725 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
2000
D
145
10 259 m²
71 m²/lgh
Äganderätt
- Målargränd 3J, 90431 Umeå
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 3 500 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 29 000 000-36 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 4 500 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 3 500 kr/m²
- Redovisad yta
- 10 259 m²
- Beräknat utrymme
- 29 000 000-36 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 625-775 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 3,8 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste renoveringarna.
2024 · Plank mellan husen K och L målat av Samhall samt båda kretsloppsrummen (utsidan) målade
2024 · Skattning av Målargränds trädbestånd
2024 · Åtgärder efter vattenskador i två lägenheter, inklusive kontroller av badrumsgolv
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2024
- Senast analyserad
- 29 mars 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Umeälven?
Årsavgiften är 725 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Umeälven?
Skulden är 4 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 2000 och föreningen har 145 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Verkstan 1 i UmeåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Kylen i UmeåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Riksbyggen Bostadsrättsförening Umeåhus nr 31 i UmeåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Riksbyggen Bostadsrättsförening Bärnstenen i UmeåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Staren i Umeå i UmeåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Riksbyggen Bostadsrättsförening Trollbacken i UmeåSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period