Riksbyggen Bostadsrättsförening Bärnstenen
Se årsavgift 800 kr/m², skuld 2 500 kr/m² för BRF Bärnstenen i Umeå, baserat på årsredovisning 2023. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Bärnstensvägen 30, 90741 Umeå
- Senaste rapport
- 2023
- Senast analyserad
- Analysdatum saknas (manuellt/importerat underlag)
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2023.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (2 500 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 45 000 000-56 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Föreningen har 150 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
Att undersöka
- Flera planerade underhållsåtgärder 2024. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
- Undercentral eller styr/reglering nämns, men omfattningen är oklar. Verifiera om det gäller fjärrvärmecentral, värmecentral eller värmeväxlare.
- El nämns men kan avse mätare, laddstolpar, belysning eller annan mindre åtgärd. Verifiera om det gäller fastighetens huvudsystem eller elstigar.
Saknat underlag
- Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProBärnstenen
Årsavgift per m²
Riksbyggen Bostadsrättsförening Bärnstenen
800 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1972
C
150
10 221 m²
68 m²/lgh
Äganderätt
- Bärnstensvägen 30, 90741 Umeå
- Bärnstensvägen 32, 90741 Umeå
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 5 500 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 45 000 000-56 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 2 500 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 5 500 kr/m²
- Redovisad yta
- 10 221 m²
- Beräknat utrymme
- 45 000 000-56 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 850-1 050 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 3,3 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2023 · Renovering av relax och bastu
2019 · Installation av nya radiatorventiler
2017 · Byte av undercentral
2024 · Asfaltering
2024 · Byte garageportar
2024 · Kanalrensning
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2023
- Senast analyserad
- Analysdatum saknas (manuellt/importerat underlag)
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Bärnstenen?
Årsavgiften är 800 kr/m² enligt årsredovisningen för 2023.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Bärnstenen?
Skulden är 2 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2023.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1972 och föreningen har 150 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- HSB Bostadsrättsförening Staren i Umeå i UmeåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Kylen i UmeåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Skidstaven 1 i UmeåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Skogsbrynet Umeå i UmeåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Skogen i Umeå i UmeåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Umeälven i UmeåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta