Bostadsrättsföreningen Verkstan 1
Se årsavgift 375 kr/m², skuld 14 500 kr/m² för BRF Verkstan 1 i Umeå, baserat på årsredovisning 2024. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Motormannen 9, Tankvägen 20A, 90430 Umeå
- Senaste rapport
- 2024
- Senast analyserad
- 3 maj 2026
Granska ekonomin
Baserat på årsredovisningen från 2024.
Styrkor
- Föreningen har 160 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
- Föreningen äger marken.
- Baserad på ny årsredovisning (2024).
Att undersöka
- Hög belåning per kvadratmeter (14 500 kr/m²). Kontrollera lånevillkor, bindningstider och avgiftsplan.
- Låg avgift trots hög belåning (375 kr/m² i avgift, 14 500 kr/m² i skuld). Kontrollera om avgiften behöver höjas.
- Planerat underhåll i årsredovisningen: 2025 Aktiv underhållsplan för kommande underhåll fram till 2074. Kontrollera om åtgärden är beslutad, finansierad och inräknad i avgiftsplanen.
Saknat underlag
- Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProVerkstan 1
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Verkstan 1
375 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
2022
C
160
12 471 m²
78 m²/lgh
Äganderätt
- Motormannen 9, Tankvägen 20A, 90430 Umeå
- Motormannen 9, Tankvägen 20B, 90430 Umeå
- Motormannen 9, Verkstadsgatan 7D, 90430 Umeå
- Motormannen 9, Verkstadsgatan 7E, 90430 Umeå
- Motormannen 9, Verkstadsgatan 7F, 90430 Umeå
Underhållsutrymme
Belåningen ligger vid eller över jämförelsenivån 8 000 kr/m², så modellen visar inget konservativt underhållsutrymme.
- Belåning idag
- 14 500 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 0 kr/m²
- Redovisad yta
- 12 471 m²
- Beräknat utrymme
- 0 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 0 kr
Ränteeffekten är räknad med 4,5 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2024 · Slutbesiktning och slutgodkännande av första etappen av entreprenaden
2024 · Slutbesiktning och slutgodkännande av andra etappen av entreprenaden
2024 · Färdigställande av innergård samt plantering av träd, buskar och blommor
2025 · Aktiv underhållsplan för kommande underhåll fram till 2074
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2024
- Senast analyserad
- 3 maj 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Verkstan 1?
Årsavgiften är 375 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Verkstan 1?
Skulden är 14 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 2022 och föreningen har 160 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Umeälven i UmeåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Skulptören 1 i Umeå i UmeåSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- Bostadsrättsföreningen Skogsbrynet Umeå i UmeåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Riksbyggen Bostadsrättsförening Tegshus nr 1 i UmeåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Riksbyggen Bostadsrättsförening Trollbacken i UmeåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Staren i Umeå i UmeåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta