Bostadsrättsföreningen Arkitekten 2
Se årsavgift 575 kr/m², skuld 8 000 kr/m² för BRF Arkitekten 2 i Malmö, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Västra Skrävlingevägen 69-71, 212 31 Malmö
- Senaste rapport
- 2025
- Senast analyserad
- 23 maj 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Belåningen ser hanterbar ut, vilket minskar risken för avgiftspress från räntor.
- Låg årsavgift per kvadratmeter (575 kr/m²).
- Föreningen äger marken.
Att undersöka
- Liten förening (22 lägenheter) innebär att större kostnader delas på färre hushåll. Kontrollera styrelsens kontinuitet, uthyrningar och förväntat medlemsengagemang.
- Planerat underhåll i årsredovisningen: 2026 Besiktning och målning av betongplattor i båda garagen. Kontrollera om åtgärden är beslutad, finansierad och inräknad i avgiftsplanen.
Saknat underlag
- Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProArkitekten 2
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Arkitekten 2
575 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
2004
B
22
2 646 m²
120 m²/lgh
Äganderätt
- Västra Skrävlingevägen 69-71, 212 31 Malmö
- Blodnävan 2, 212 31 Malmö
- Västra Skrävlingevägen 71J, 21231 Malmö
Underhållsutrymme
Belåningen ligger vid eller över jämförelsenivån 8 000 kr/m², så modellen visar inget konservativt underhållsutrymme.
- Belåning idag
- 8 000 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 0 kr/m²
- Redovisad yta
- 2 646 m²
- Beräknat utrymme
- 0 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 0 kr
Ränteeffekten är räknad med 4 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2025 · Tvättning och ommålning av samtliga väggar mot badrum på 1-planshus och tvättstugor/badrum på 2-planshus samt byte av samtliga fönsterlister till trä
2026 · Besiktning och målning av betongplattor i båda garagen
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Senast analyserad
- 23 maj 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Arkitekten 2?
Årsavgiften är 575 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Arkitekten 2?
Skulden är 8 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 2004 och föreningen har 22 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Rosariet i MalmöSamma stadLiknande totalytaSamma postnummerområde
- Bostadsrättsföreningen Kajaken i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- Bostadsföreningen Högamöllan i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalSamma postnummerområde
- Bostadsrättsföreningen Andréelund 3 i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Skogsstigen 1 i MalmöSamma stadLiknande totalytaSamma postnummerområde
- Bostadsrättsföreningen Acasian i Malmö i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta