Publik BRF-profil

Bostadsrättsföreningen Docks i Malmö

Se årsavgift 1 025 kr/m², skuld 60 500 kr/m² för BRF Docks i Malmö, baserat på årsredovisning 2024. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.

Org.nr 769640-3299
Malmö
Årsredovisning 2024
Primär byggnadsadress
Dockplatsen 5, 211 19 Malmö
Senaste rapport
2024
Senast analyserad
28 apr. 2026
Jämför den här BRF:en
Bedömning

Acceptabel ekonomi

Baserat på årsredovisningen från 2024.

Styrkor
Förening
  • Föreningen har 157 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
Underlag
  • Baserad på ny årsredovisning (2024).
Att undersöka
Ekonomi
  • Hög belåning per kvadratmeter (60 500 kr/m²). Kontrollera lånevillkor, bindningstider och avgiftsplan.
Saknat underlag
Förening
  • Markägande saknas, så eventuell tomträttsrisk går inte att bedöma.
Underhåll
  • Renoveringshistorik saknas i senaste årsredovisningen, så större åtgärder som stammar, tak, fasad, fönster, värmecentral och elstigar går inte att kontrollera.

Fördjupad analys

Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.

Kontakta oss om Pro
Docks i Malmö
Nyckeltal (avrundade)
Årsavgift per m²
1 025 kr
Hög risk
Källa: Årsredovisning 2024
Skuld per m²
60 500 kr
Hög risk
Källa: Årsredovisning 2024
Energikostnad per m²
–
Källa: Årsredovisning 2024
Soliditet
2%
Undersök
Källa: Årsredovisning 2024
Snitthöjning/år
–
Källa: Beräknat från årsredovisning 2024
Snittränta
0%
Källa: Årsredovisning 2024
Driftkostnad per m²
–
Källa: Årsredovisning 2024
Historik

Årsavgift per m²

Medianvärden
Stadsmedian 2024 875 kr
Länsmedian 2024 825 kr
Riksmedian 2024 800 kr
FöreningarSenaste 2024

Bostadsrättsföreningen Docks i Malmö

1 025 kr

Belåning per m²

Belåning per m² låst i Pro

Soliditet

Soliditet låst i Pro

Sparande per m²

Sparande per m² låst i Pro

Energikostnad per m²

Energikostnad per m² låst i Pro

Räntekänslighet

Räntekänslighet låst i Pro
Byggnad
Bostadsrättsföreningen Docks i Malmö
Byggår

2024

Energiklass

C

Lägenheter

157

Uthyrningsbar area

12 140 m²

Snittyta/lägenhet

77 m²/lgh

Adresser
  • Dockplatsen 5, 211 19 Malmö

Underhållsutrymme

Belåningen ligger vid eller över jämförelsenivån 8 000 kr/m², så modellen visar inget konservativt underhållsutrymme.

Belåning idag
60 500 kr/m²
Jämförelsenivå
8 000 kr/m²
Marginal per m²
0 kr/m²
Redovisad yta
12 140 m²
Beräknat utrymme
0 kr
Ränteeffekt 70 m²
0 kr

Ränteeffekten är räknad med 5 % (schablon) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.

Renoveringar

Publikaprofilen visar de 3 senaste renoveringarna.

Bostadsrättsföreningen Docks i MalmöVi saknar byggnadsinformation

Underlag

Senaste årsredovisning
2024
Senast analyserad
28 apr. 2026

Vanliga frågor

Vad är årsavgiften i BRF Docks?

Årsavgiften är 1 025 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.

Hur hög är skuldsättningen i BRF Docks?

Skulden är 60 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.

När byggdes fastigheten?

Fastigheten byggdes 2024 och föreningen har 157 lägenheter.

Fler föreningar att jämföra

Liknande föreningar i närheten

Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.

Fler föreningar i Malmö