Publik BRF-profil

Bostadsrättsföreningen Fören 5 i Malmö

Se avgift, skuld och soliditet för BRF Fören 5 i Malmö, baserat på årsredovisning 2024. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.

Org.nr 769613-5875
Malmö
Årsredovisning 2024
Primär byggnadsadress
Västra Varvsgatan 50, 21115 Malmö
Analysdatum
28 apr. 2026
Underlag
automatiskt inläst årsredovisning 2024
Jämför den här BRF:en
Bedömning

Acceptabel ekonomi

Baserat på årsredovisningen från 2024.

Styrkor
Förening
  • Föreningen har 153 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
Underlag
  • Baserad på ny årsredovisning (2024).
Att undersöka
Ekonomi
  • Hög årsavgift per kvadratmeter (4 225 kr/m²) ger redan en högre boendekostnad. Kontrollera vad som ingår och om fler höjningar är planerade.
Underhåll
  • Flera planerade större underhållsåtgärder 2026, bland annat fasad/puts. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
Saknat underlag
Ekonomi
  • Belåning per m² saknas, så det går inte att bedöma hur skulderna kan påverka avgiften.
Förening
  • Markägande saknas, så eventuell tomträttsrisk går inte att bedöma.
Underhåll
  • Renoveringshistorik saknas i senaste årsredovisningen, så större åtgärder som stammar, tak, fasad, fönster, värmecentral och elstigar går inte att kontrollera.

Fördjupad analys

Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.

Kontakta oss om Pro
Fören 5 i Malmö
Nyckeltal (avrundade)
Årsavgift per m²
–
Källa: årsredovisning 2024
Skuld per m²
–
Källa: årsredovisning 2024
Energikostnad per m²
–
Källa: årsredovisning 2024
Soliditet
–
Källa: årsredovisning 2024
Snitthöjning/år
453,5%
Källa: beräknat från årsredovisning 2024
Snittränta
3%
Källa: årsredovisning 2024
Driftkostnad per m²
375 kr
Källa: årsredovisning 2024
Historik

Årsavgift per m²

Medianvärden
Stadsmedian 2024 850 kr
Länsmedian 2024 825 kr
Riksmedian 2024 800 kr
FöreningarSenaste 2024

Bostadsrättsföreningen Fören 5 i Malmö

4 225 kr

+894,1%

Belåning per m²

Belåning per m² låst i Pro

Soliditet

Soliditet låst i Pro

Sparande per m²

Sparande per m² låst i Pro

Energikostnad per m²

Energikostnad per m² låst i Pro

Räntekänslighet

Räntekänslighet låst i Pro
Byggnad
Bostadsrättsföreningen Fören 5 i Malmö
Byggår

2024

Lägenheter

153

Uthyrningsbar area

11 779 m²

Snittyta/lägenhet

77 m²/lgh

Adresser
  • Västra Varvsgatan 50, 21115 Malmö
  • Västra Varvsgatan 52, 21115 Malmö
  • Västra Varvsgatan 54, 21115 Malmö
  • Västra Varvsgatan 56, 21115 Malmö
  • Västra Varvsgatan 58, 21115 Malmö
  • Västra Varvsgatan 60, 21115 Malmö
  • Västra Varvsgatan 62, 21115 Malmö
  • Barometergatan 2, 21117 Malmö
  • Barometergatan 4, 21117 Malmö
  • Barometergatan 6, 21117 Malmö
Renoveringar

Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.

Bostadsrättsföreningen Fören 5 i Malmö
Planerat underhåll

2026 · Pågående / planerade renoveringar: Föreningen anger att fasadrenovering av Fören planeras bli klart sommaren 2026.

2026 · Pågående projekt: fasaderna på båda fastigheterna, planeras vara klart sommaren 2026.

Underlag

Analysdatum
28 apr. 2026
Underlag
automatiskt inläst årsredovisning 2024

Vanliga frågor

När byggdes fastigheten?

Fastigheten byggdes 2024 och föreningen har 153 lägenheter.

Fler föreningar att jämföra

Liknande föreningar i närheten

Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.

Fler föreningar i Malmö