Bostadsrättsföreningen Varvet
Se årsavgift 775 kr/m², skuld 9 500 kr/m² för BRF Varvet i Malmö, baserat på årsredovisning 2024. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Lilla Varvsgatan 45A, 21174 Malmö
- Senaste rapport
- 2024
- Senast analyserad
- 4 apr. 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2024.
Styrkor
- Belåningen ser hanterbar ut, vilket minskar risken för avgiftspress från räntor.
- Föreningen har 133 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
- Baserad på ny årsredovisning (2024).
Att undersöka
- Inga tydliga varningssignaler i underlaget. Stäm ändå av nyckeltalen mot årsredovisningen före beslut.
Saknat underlag
- Markägande saknas, så eventuell tomträttsrisk går inte att bedöma.
- Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProVarvet
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Varvet
775 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
2019
C
133
8 923 m²
67 m²/lgh
- Lilla Varvsgatan 45A, 21174 Malmö
- Lilla Varvsgatan 45B, 21174 Malmö
- Lilla Varvsgatan 47A, 21174 Malmö
- Lilla Varvsgatan 47B, 21174 Malmö
- Lägatan 17, 21174 Malmö
- Lägatan 19, 21174 Malmö
- Lägatan 21, 21174 Malmö
- Östra Varvsgatan 5A, 21174 Malmö
- Östra Varvsgatan 5B, 21174 Malmö
- Östra Varvsgatan 5C, 21174 Malmö
- Östra Varvsgatan 5D, 21174 Malmö
Underhållsutrymme
Belåningen ligger vid eller över jämförelsenivån 8 000 kr/m², så modellen visar inget konservativt underhållsutrymme.
- Belåning idag
- 9 500 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 0 kr/m²
- Redovisad yta
- 8 923 m²
- Beräknat utrymme
- 0 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 0 kr
Ränteeffekten är räknad med 3,3 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste renoveringarna.
2024 · Installation av tagglås
2024 · Underhållsspolning
2022 · Kabeldragning från centralrum
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2024
- Senast analyserad
- 4 apr. 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Varvet?
Årsavgiften är 775 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Varvet?
Skulden är 9 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 2019 och föreningen har 133 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Kvarteret Hallenborg i Malmö i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Riksbyggen Bostadsrättsförening NEO Davidshall i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Kaj 306 i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Fika Malmö i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Fören 5 i Malmö i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Ankarparken 1 i Västra Hamnen i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta