Bostadsrättsföreningen Fredriksdals Kanal
Se årsavgift 750 kr/m², skuld 13 500 kr/m² för BRF Fredriksdals Kanal i Stockholm, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Fredriksdalsgatan 2, 12032 Stockholm
- Analysdatum
- 15 juni 2026
- Underlag
- automatiskt inläst årsredovisning 2025
Acceptabel ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Föreningen har 145 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
- Föreningen äger marken.
- Baserad på ny årsredovisning (2025).
Att undersöka
- Belåningen (13 500 kr/m²) är värd att gå igenom. Kontrollera lånevillkor och avgiftsplan.
- Låg avgift trots hög belåning (750 kr/m² i avgift, 13 500 kr/m² i skuld). Kontrollera om avgiften behöver höjas.
- Flera planerade underhållsåtgärder 2026, bland annat OVK/ventilationskontroll. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
Saknat underlag
- Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProVerifierade adresser
Se var föreningens adress ligger. Välj en adress för att visa den på kartan.
Laddar kartan…
1 adress
En representativ byggnadspunkt visar byggnadens läge, inte en exakt entré eller föreningens gräns.
Adressunderlag: © OpenStreetMap contributors
Fredriksdals Kanal
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Fredriksdals Kanal
750 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
2018
C
145
9 662 m²
67 m²/lgh
Äganderätt
- Fredriksdalsgatan 2, 12032 Stockholm
Underhållsutrymme
Belåningen ligger vid eller över jämförelsenivån 8 000 kr/m², så modellen visar inget konservativt underhållsutrymme.
- Belåning idag
- 13 500 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 0 kr/m²
- Redovisad yta
- 9 662 m²
- Beräknat utrymme
- 0 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 0 kr
Ränteeffekten är räknad med 4,1 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2025 · Byte av styr- och reglerutrustning samt injustering i värmesystemet samt tids-/behovsstyrning av värmesystem.
2025 · Åtgärder i form av injustering av ventilationssystem samt tidsstyrning av ventilationssystem.
2025 · Fortsatt underhåll av innegården, OVK-kontroller och införskaffande av hjärtstarter.
2026 · Ombyggnad av gästlägenhetens tvättrum där en golvbrunn samt en dusch ska installeras. Fortsatt underhåll av innergården, OVK-kontroller
Underlag
- Analysdatum
- 15 juni 2026
- Underlag
- automatiskt inläst årsredovisning 2025
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Fredriksdals Kanal?
Årsavgiften är 750 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Fredriksdals Kanal?
Skulden är 13 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 2018 och föreningen har 145 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen The Village STHLM 2 i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Båtbyggaren i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Balneum i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Sjöstadsudden i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Väva i Hammarby Sjöstad i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- Bostadsrättsföreningen Helix i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta