Publik BRF-profil

Bostadsrättsföreningen The Village STHLM 2

Se årsavgift 750 kr/m², skuld 16 000 kr/m² för BRF The Village STHLM 2 i Stockholm, baserat på årsredovisning 2023. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.

Org.nr 769634-8783
Stockholm
Årsredovisning 2023
Primär byggnadsadress
Godsvagnen 12, 12078 Stockholm
Senaste rapport
2023
Senast analyserad
29 apr. 2026
Jämför den här BRF:en
Bedömning

Granska ekonomin

Baserat på årsredovisningen från 2023.

Styrkor
Förening
  • Föreningen har 154 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
Underlag
  • Baserad på ny årsredovisning (2023).
Att undersöka
Ekonomi
  • Hög belåning per kvadratmeter (16 000 kr/m²). Kontrollera lånevillkor, bindningstider och avgiftsplan.
  • Låg avgift trots hög belåning (750 kr/m² i avgift, 16 000 kr/m² i skuld). Kontrollera om avgiften behöver höjas.
Underhåll
  • Balkonger nämns men oklart om det var strukturell renovering eller bara inglasning, målning eller skärmväggar.
Saknat underlag
Förening
  • Markägande saknas, så eventuell tomträttsrisk går inte att bedöma.
Underhåll
  • Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.

Fördjupad analys

Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.

Kontakta oss om Pro
The Village STHLM 2
Nyckeltal (avrundade)
Årsavgift per m²
750 kr
Acceptabel
Källa: Årsredovisning 2023
Skuld per m²
16 000 kr
Hög risk
Källa: Årsredovisning 2023
Energikostnad per m²
140 kr
Bra
Källa: Årsredovisning 2023
Soliditet
82%
Utmärkt
Källa: Årsredovisning 2023
Snitthöjning/år
0,0%
Källa: Beräknat från årsredovisning 2023
Snittränta
3%
Källa: Årsredovisning 2023
Driftkostnad per m²
350 kr
Källa: Årsredovisning 2023
Historik

Årsavgift per m²

Medianvärden
Stadsmedian 2023 675 kr
Länsmedian 2023 750 kr
Riksmedian 2023 750 kr
FöreningarSenaste 2023

Bostadsrättsföreningen The Village STHLM 2

750 kr

0,0%

Belåning per m²

Belåning per m² låst i Pro

Soliditet

Soliditet låst i Pro

Sparande per m²

Sparande per m² låst i Pro

Energikostnad per m²

Energikostnad per m² låst i Pro

Räntekänslighet

Räntekänslighet låst i Pro
Byggnad
Bostadsrättsföreningen The Village STHLM 2
Byggår

2019

Energiklass

B

Lägenheter

154

Uthyrningsbar area

12 351 m²

Snittyta/lägenhet

80 m²/lgh

Adresser
  • Godsvagnen 12, 12078 Stockholm

Underhållsutrymme

Belåningen ligger vid eller över jämförelsenivån 8 000 kr/m², så modellen visar inget konservativt underhållsutrymme.

Belåning idag
16 000 kr/m²
Jämförelsenivå
8 000 kr/m²
Marginal per m²
0 kr/m²
Redovisad yta
12 351 m²
Beräknat utrymme
0 kr
Ränteeffekt 70 m²
0 kr

Ränteeffekten är räknad med 4 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.

Renoveringar

Publikaprofilen visar de 3 senaste renoveringarna.

Bostadsrättsföreningen The Village STHLM 2

2023 · Komplettering av möbler och växter till takterrasser och trädgård.

2023 · Styrelsen har sett till att dörrautomatik har installerats vid dörren till cykelförrådet, Heliosgatan 16A.

2023 · Ansökan bygglov av inglasning balkonger, inklusive överklagan och ny ansökan - via Lumon.

Underlag

Senaste årsredovisning
2023
Senast analyserad
29 apr. 2026

Vanliga frågor

Vad är årsavgiften i BRF The Village STHLM 2?

Årsavgiften är 750 kr/m² enligt årsredovisningen för 2023.

Hur hög är skuldsättningen i BRF The Village STHLM 2?

Skulden är 16 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2023.

När byggdes fastigheten?

Fastigheten byggdes 2019 och föreningen har 154 lägenheter.

Fler föreningar att jämföra

Liknande föreningar i närheten

Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.

Fler föreningar i Stockholm