Bostadsrättsföreningen Guldgatan
Se årsavgift 600 kr/m², skuld 4 000 kr/m² för BRF Guldgatan i Lund, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Gyllenkroks Allé 3, 22224 Lund
- Senaste rapport
- 2025
- Senast analyserad
- 27 juni 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (4 000 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 6 300 000-7 900 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Låg årsavgift per kvadratmeter (600 kr/m²).
Att undersöka
- Liten förening (15 lägenheter) innebär att större kostnader delas på färre hushåll. Kontrollera styrelsens kontinuitet, uthyrningar och förväntat medlemsengagemang.
- Flera planerade större underhållsåtgärder 2026, bland annat fasad/puts. Kontrollera finansiering och avgiftsplan. I en liten förening kan sådana kostnader slå hårdare per hushåll.
- För en byggnad på cirka 114 år saknas tydlig uppgift om stambyte, relining eller annan större åtgärd på stammar/VA. Be om underhållsplan eller senaste statusbedömning.
Saknat underlag
Inget att visa.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProGuldgatan
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Guldgatan
600 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1911
C
15
1 983 m²
132 m²/lgh
Äganderätt
- Gyllenkroks Allé 3, 22224 Lund
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 4 000 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 6 300 000-7 900 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 4 000 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 4 000 kr/m²
- Redovisad yta
- 1 983 m²
- Beräknat utrymme
- 6 300 000-7 900 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 675-825 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 3,6 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2025 · Fortsatt reparation av östra delen av taket
2024 · Reparation skorstenbeklädnad, hängrännor mm, nytt fönster inkl karm, isolerglas på vind
2024 · Ny takbeklädnad över östra delen på gatuhuset
2026 · Isolering av fönster kökstrappa - lägenheter 2-6
2026 · Isolering av vindsvägg mot söder
2026 · Reparation av fasad - gård och gårdshus
2026 · Reparation och målning av putsad fasad, gata
2026 · Spolning och besiktning av alla stammar
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Senast analyserad
- 27 juni 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Guldgatan?
Årsavgiften är 600 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Guldgatan?
Skulden är 4 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1911 och föreningen har 15 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Magnus Stenbock i LundSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Vagnen, Lund i LundSamma stadLiknande lägenhetsantalSamma postnummerområde
- Bostadsrättsföreningen Drottning Viktoria i Lund i LundSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Flormansgården i LundSamma stadLiknande lägenhetsantal
- Bostadsrättsföreningen Norrgården i LundSamma stadLiknande totalytaSamma postnummerområde
- Bostadsrättsföreningen Ängshem i LundSamma stadLiknande lägenhetsantal