Bostadsrättsföreningen Kaprifolen i Malmö
Se årsavgift 950 kr/m², skuld 7 000 kr/m² för BRF Kaprifolen i Malmö, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Nobelvägen 82, 21215 Malmö
- Senaste rapport
- 2025
- Senast analyserad
- 5 juli 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Belåningen ser hanterbar ut, vilket minskar risken för avgiftspress från räntor.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 5 800 000-7 300 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Föreningen har 85 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
Att undersöka
- Flera planerade större underhållsåtgärder 2025-2028, bland annat stammar/VA. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
- Byggnaden är cirka 96 år och vi hittar ingen tydlig uppgift om takrenovering eller takbyte. Kontrollera takets ålder och skick.
- För en byggnad på cirka 96 år saknas tydlig uppgift om fasadens skick eller senaste större fasadåtgärd. Kontrollera underhållsplanen om fasaden inte beskrivs i årsredovisningen.
Saknat underlag
Inget att visa.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProKaprifolen i Malmö
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Kaprifolen i Malmö
950 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1929
C
85
7 250 m²
85 m²/lgh
Äganderätt
- Nobelvägen 82, 21215 Malmö
- Värnhemsgatan 15, 21215 Malmö
- Nobelvägen 80, 21215 Malmö
- Nobelvägen 80A, 21215 Malmö
- Sallerupsvägen 18, 21218 Malmö
- Sallerupsvägen 18A, 21218 Malmö
- Sallerupsvägen 18B, 21218 Malmö
- Sallerupsvägen 18C, 21218 Malmö
- Sallerupsvägen 18D, 21218 Malmö
- Sallerupsvägen 18E, 21218 Malmö
- Sallerupsvägen 16A, 21218 Malmö
- Sallerupsvägen 16B, 21218 Malmö
- Sallerupsvägen 14, 21218 Malmö
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 1 000 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 5 800 000-7 300 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 7 000 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 1 000 kr/m²
- Redovisad yta
- 7 250 m²
- Beräknat utrymme
- 5 800 000-7 300 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 150-200 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 3,4 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2024 · Arbetet med relining av avloppsstammar samt dränering av fastigheterna har påbörjats.
2023 · Byte av vattenvärmepump
2022 · Byte av internetleverantör slutfördes. Hyreslokalen på Sallerupsvägen har fått ventilationen renoverad i samband med OVK
2025 · Slutförande av relining och dränering.
2028 · Måla och fräscha upp källarna.
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Senast analyserad
- 5 juli 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Kaprifolen?
Årsavgiften är 950 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Kaprifolen?
Skulden är 7 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1929 och föreningen har 85 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsföreningen Åsa Upa i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Ulrika i MalmöSamma stadLiknande totalytaByggda under liknande period
- Bostadsrättsföreningen Skogsdungen i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Assessorerna i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- BF Hemfrid utan personlig ansvarighet i MalmöSamma stadLiknande totalytaByggda under liknande period
- Bostadsrättsföreningen Svenstorp nr 1 i MalmöSamma stadLiknande totalytaSamma postnummerområde