Bostadsrättsföreningen Ulrika
Se årsavgift 1 000 kr/m², skuld 3 000 kr/m² för BRF Ulrika i Malmö, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Bellmansgatan 1, 212 13 Malmö
- Senaste rapport
- 2025
- Senast analyserad
- 28 juni 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (3 000 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 26 000 000-33 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Föreningen har 116 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
Att undersöka
- Flera planerade underhållsåtgärder. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
- Byggnaden är cirka 96 år och vi hittar ingen tydlig uppgift om takrenovering eller takbyte. Kontrollera takets ålder och skick.
- Byggnaden är cirka 96 år och vi hittar ingen tydlig uppgift om fönstrens ålder eller skick.
Saknat underlag
Inget att visa.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProUlrika
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Ulrika
1 000 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1929
E
116
6 565 m²
57 m²/lgh
Äganderätt
- Bellmansgatan 1, 212 13 Malmö
- Bellmansgatan 3, 212 13 Malmö
- Excersisgatan 30A, 212 13 Malmö
- Excersisgatan 30B, 212 13 Malmö
- Excersisgatan 32, 212 13 Malmö
- Föreningsgatan 69A, 212 13 Malmö
- Föreningsgatan 69B, 212 13 Malmö
- Föreningsgatan 69C, 212 13 Malmö
- Föreningsgatan 71, 212 13 Malmö
- Fredmansgatan 1, 212 13 Malmö
- Fredmansgatan 3A, 212 13 Malmö
- Fredmansgatan 3B, 212 13 Malmö
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 5 000 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 26 000 000-33 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 3 000 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 5 000 kr/m²
- Redovisad yta
- 6 565 m²
- Beräknat utrymme
- 26 000 000-33 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 875-1 125 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 3,8 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2025 · Fönsterrenovering Etapp 1 och Etapp 2
2024 · Fönsterrenovering Etapp 1 och Etapp 2
2023 · Fönsterrenovering Etapp 1 och Etapp 2
Planerat år saknas · underhåll av avloppssystem källarplan samt portar och dörrar till trapphus åt gatan
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Senast analyserad
- 28 juni 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Ulrika?
Årsavgiften är 1 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Ulrika?
Skulden är 3 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1929 och föreningen har 116 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- HSB Bostadsrättsförening Sandbacken i Malmö i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- BF Hemfrid utan personlig ansvarighet i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- HSB Bostadsrättsförening Ymer i Malmö i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Kaprifolen i Malmö i MalmöSamma stadLiknande totalytaByggda under liknande period
- Bostadsrättsföreningen Svenstorp nr 1 i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Urbilden i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta