Bostadsrättsföreningen Skogsdungen
Se årsavgift 1 125 kr/m², skuld 16 500 kr/m² för BRF Skogsdungen i Malmö, baserat på årsredovisning 2024. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Carl Flormansgatan 19, 21244 Malmö
- Senaste rapport
- 2024
- Senast analyserad
- 3 maj 2026
Acceptabel ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2024.
Styrkor
- Föreningen har 86 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
- Föreningen äger marken.
- Baserad på ny årsredovisning (2024).
Att undersöka
- Hög belåning per kvadratmeter (16 500 kr/m²). Kontrollera lånevillkor, bindningstider och avgiftsplan.
- Flera planerade underhållsåtgärder 2027-2029, bland annat OVK/ventilationskontroll. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
- Ventilation nämns men bara OVK, rensning eller injustering framgår. Verifiera om systemet faktiskt renoverats eller bytts.
Saknat underlag
- Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProSkogsdungen
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Skogsdungen
1 125 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
2017
C
86
7 274 m²
85 m²/lgh
Äganderätt
- Carl Flormansgatan 19, 21244 Malmö
Underhållsutrymme
Belåningen ligger vid eller över jämförelsenivån 8 000 kr/m², så modellen visar inget konservativt underhållsutrymme.
- Belåning idag
- 16 500 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 0 kr/m²
- Redovisad yta
- 7 274 m²
- Beräknat utrymme
- 0 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 0 kr
Ränteeffekten är räknad med 4 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2024 · OVK utförd
2023 · Kameraövervakning i samtliga trapphus/fastigheter
2027 · Avloppsledningar, rensning, nät och mark per lgh
2027 · OVK-besiktning i lägenheter
2029 · Injustering ventilation i lägenheter
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2024
- Senast analyserad
- 3 maj 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Skogsdungen?
Årsavgiften är 1 125 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Skogsdungen?
Skulden är 16 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 2017 och föreningen har 86 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Sopranen i Malmö i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Sportsbyn i Hyllie i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Riksbyggen Bostadsrättsförening Kryssaren i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Kaprifolen i Malmö i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Fika Malmö i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Brf Kommendörkaptenen 1 i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta