Bostadsrättsföreningen Kung Oscar
Se årsavgift 800 kr/m², skuld 6 500 kr/m² för BRF Kung Oscar i Lund, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Erik Dahlbergsgatan 6, 22220 Lund
- Analysdatum
- 19 sep. 2026
- Underlag
- automatiskt inläst årsredovisning 2025
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Belåningen ser hanterbar ut, vilket minskar risken för avgiftspress från räntor.
- Föreningen har underhållsutrymme. Uppskattat utrymme är cirka 5 500 000-6 800 000 kr innan föreningens belåning når 8 000 kr/m².
- Föreningen har 47 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
Att undersöka
- Flera planerade större underhållsåtgärder 2026, bland annat fasad/puts och balkonger/terrasser. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
- Byggnaden är cirka 91 år och vi hittar ingen tydlig uppgift om takrenovering eller takbyte. Kontrollera takets ålder och skick.
- För en byggnad på cirka 91 år saknas tydlig uppgift om fasadens skick eller senaste större fasadåtgärd. Kontrollera underhållsplanen om fasaden inte beskrivs i årsredovisningen.
Saknat underlag
Inget att visa.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProKung Oscar
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Kung Oscar
800 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1934
C
47
4 548 m²
97 m²/lgh
Äganderätt
- Erik Dahlbergsgatan 6, 22220 Lund
- Kung Oskars Väg 1, 22240 Lund
- Kävlingevägen 5, 22240 Lund
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 1 500 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 5 500 000-6 800 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 6 500 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 1 500 kr/m²
- Redovisad yta
- 4 548 m²
- Beräknat utrymme
- 5 500 000-6 800 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 225-275 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 3,2 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2025 · Förbättring av belysning på gården genom komplettering av belysningsarmaturer vid cykelställ
2025 · Uppföljning av tidigare gjorda undersökningar av avloppsstammar samt rensning.
2024 · Föreningen har installerat nya elmätare för individuell mätning och debitering och detta system togs i drift i januari 2024.
2026 · Anpassning för ny hyresgäst i föreningens butikslokal
2026 · Reparation / ombyggnad av balkonger samt eventuell fasadrenovering
Planerat år saknas · Generell översyn och reparation av balkonger.
Planerat år saknas · Översyn av fasader
Underlag
- Analysdatum
- 19 sep. 2026
- Underlag
- automatiskt inläst årsredovisning 2025
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Kung Oscar?
Årsavgiften är 800 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Kung Oscar?
Skulden är 6 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1934 och föreningen har 47 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Borgmästaregården 1 i Lund i LundSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Rönngården i LundSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Norrbacken i LundSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Riksbyggen bostadsrättsförening S:t Lars Park i LundSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen S:t Thomas i LundSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- Bostadsrättsföreningen Gyllenallén i Lund i LundSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta