Publik BRF-profil

Bostadsrättsföreningen Lugnet i Västertorp

Se årsavgift 925 kr/m², skuld 12 000 kr/m² för BRF Lugnet i Västertorp i Hägersten, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.

Org.nr 769623-1914
Hägersten
Årsredovisning 2025
Primär byggnadsadress
Terrängvägen 71-75, 129 48 Hägersten
Analysdatum
19 sep. 2026
Underlag
automatiskt inläst årsredovisning 2025
Jämför den här BRF:en
Bedömning

Acceptabel ekonomi

Baserat på årsredovisningen från 2025.

Styrkor
Underhåll
  • Stamspolning eller VA-kontroll utförd 2023: visar att föreningen följer upp avloppssystemet. Det ersätter inte uppgift om stambyte eller relining.
Underlag
  • Baserad på ny årsredovisning (2025).
Att undersöka
Ekonomi
  • Belåningen (12 000 kr/m²) är värd att gå igenom. Kontrollera lånevillkor och avgiftsplan.
Förening
  • Tomträtt kan ge framtida avgiftspress när avgälden omförhandlas. Kontrollera period och nästa omförhandling.
Saknat underlag
Underhåll
  • Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.

Fördjupad analys

Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.

Kontakta oss om Pro
Lugnet i Västertorp
Nyckeltal (avrundade)
Årsavgift per m²
925 kr
Undersök
Källa: årsredovisning 2025
Skuld per m²
12 000 kr
Undersök
Källa: årsredovisning 2025
Energikostnad per m²
300 kr
Undersök
Källa: årsredovisning 2025
Soliditet
67%
Bra
Källa: årsredovisning 2025
Snitthöjning/år
12,8%
Källa: beräknat från årsredovisning 2025
Snittränta
2,6%
Källa: årsredovisning 2025
Driftkostnad per m²
825 kr
Källa: årsredovisning 2025
Historik

Årsavgift per m²

Medianvärden
Stadsmedian 2025 850 kr
Länsmedian 2025 825 kr
Riksmedian 2025 825 kr
FöreningarSenaste 2025

Bostadsrättsföreningen Lugnet i Västertorp

925 kr

+19,4%

Belåning per m²

Belåning per m² låst i Pro

Soliditet

Soliditet låst i Pro

Sparande per m²

Sparande per m² låst i Pro

Energikostnad per m²

Energikostnad per m² låst i Pro

Räntekänslighet

Räntekänslighet låst i Pro
Byggnad
Bostadsrättsföreningen Lugnet i Västertorp
Byggår

1949

Energiklass

C

Lägenheter

31

Uthyrningsbar area

2 274 m²

Snittyta/lägenhet

73 m²/lgh

Markägande

Tomträtt

Adresser
  • Terrängvägen 71-75, 129 48 Hägersten

Underhållsutrymme

Belåningen ligger vid eller över jämförelsenivån 8 000 kr/m², så modellen visar inget konservativt underhållsutrymme.

Belåning idag
12 000 kr/m²
Jämförelsenivå
8 000 kr/m²
Marginal per m²
0 kr/m²
Redovisad yta
2 274 m²
Beräknat utrymme
0 kr
Ränteeffekt 70 m²
0 kr

Ränteeffekten är räknad med 3,6 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.

Renoveringar

Publikaprofilen visar de 3 senaste renoveringarna.

Bostadsrättsföreningen Lugnet i Västertorp

2025 · Total el renovering i allmänna utrymmen samt bättrings målning i trapphus

2025 · Byte av Duck i UC

2023 · Stamspolning

Underlag

Analysdatum
19 sep. 2026
Underlag
automatiskt inläst årsredovisning 2025

Vanliga frågor

Vad är årsavgiften i BRF Lugnet i Västertorp?

Årsavgiften är 925 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.

Hur hög är skuldsättningen i BRF Lugnet i Västertorp?

Skulden är 12 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.

När byggdes fastigheten?

Fastigheten byggdes 1949 och föreningen har 31 lägenheter.

Fler föreningar att jämföra

Liknande föreningar i närheten

Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.

Fler föreningar i Hägersten