Publik BRF-profil

Bostadsrättsföreningen Obligationen 5

Se årsavgift 1 000 kr/m², skuld 12 000 kr/m² för BRF Obligationen 5 i Hägersten, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.

Org.nr 769613-0918
Hägersten
Årsredovisning 2025
Primär byggnadsadress
Sparbanksvägen 74, 12930 Hägersten
Senaste rapport
2025
Senast analyserad
19 juni 2026
Jämför den här BRF:en
Bedömning

Acceptabel ekonomi

Baserat på årsredovisningen från 2025.

Styrkor
Underlag
  • Baserad på ny årsredovisning (2025).
Att undersöka
Ekonomi
  • Belåningen (12 000 kr/m²) är värd att gå igenom. Kontrollera lånevillkor och avgiftsplan.
Förening
  • Tomträtt kan ge framtida avgiftspress när avgälden omförhandlas. Kontrollera period och nästa omförhandling.
Underhåll
  • Flera planerade underhållsåtgärder 2025, bland annat OVK/ventilationskontroll. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
Saknat underlag
Underhåll
  • Renoveringshistorik saknas i senaste årsredovisningen, så större åtgärder som stammar, tak, fasad, fönster, värmecentral och elstigar går inte att kontrollera.

Fördjupad analys

Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.

Kontakta oss om Pro
Obligationen 5
Nyckeltal (avrundade)
Årsavgift per m²
1 000 kr
Undersök
Källa: Årsredovisning 2025
Skuld per m²
12 000 kr
Undersök
Källa: Årsredovisning 2025
Energikostnad per m²
300 kr
Undersök
Källa: Årsredovisning 2025
Soliditet
59%
Bra
Källa: Årsredovisning 2025
Snitthöjning/år
4,6%
Källa: Beräknat från årsredovisning 2025
Snittränta
2,7%
Källa: Årsredovisning 2025
Driftkostnad per m²
600 kr
Källa: Årsredovisning 2025
Historik

Årsavgift per m²

Medianvärden
Stadsmedian 2025 825 kr
Länsmedian 2025 825 kr
Riksmedian 2025 825 kr
FöreningarSenaste 2025

Bostadsrättsföreningen Obligationen 5

1 000 kr

+5,3%

Belåning per m²

Belåning per m² låst i Pro

Soliditet

Soliditet låst i Pro

Sparande per m²

Sparande per m² låst i Pro

Energikostnad per m²

Energikostnad per m² låst i Pro

Räntekänslighet

Räntekänslighet låst i Pro
Byggnad
Bostadsrättsföreningen Obligationen 5
Byggår

1945

Energiklass

D

Lägenheter

30

Uthyrningsbar area

1 767 m²

Snittyta/lägenhet

59 m²/lgh

Markägande

Tomträtt

Adresser
  • Sparbanksvägen 74, 12930 Hägersten
  • Sparbanksvägen 76, 12930 Hägersten
  • Sparbanksvägen 78, 12930 Hägersten
  • Sparbanksvägen 80, 12930 Hägersten
  • Sparbanksvägen 82, 12930 Hägersten

Underhållsutrymme

Belåningen ligger vid eller över jämförelsenivån 8 000 kr/m², så modellen visar inget konservativt underhållsutrymme.

Belåning idag
12 000 kr/m²
Jämförelsenivå
8 000 kr/m²
Marginal per m²
0 kr/m²
Redovisad yta
1 767 m²
Beräknat utrymme
0 kr
Ränteeffekt 70 m²
0 kr

Ränteeffekten är räknad med 3,7 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.

Renoveringar

Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.

Bostadsrättsföreningen Obligationen 5
Planerat underhåll

2025 · Byt ut innersta rutan mot ett isolerglas

2025 · Injustering av värmesystemet

Underlag

Senaste årsredovisning
2025
Senast analyserad
19 juni 2026

Vanliga frågor

Vad är årsavgiften i BRF Obligationen 5?

Årsavgiften är 1 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.

Hur hög är skuldsättningen i BRF Obligationen 5?

Skulden är 12 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.

När byggdes fastigheten?

Fastigheten byggdes 1945 och föreningen har 30 lägenheter.

Fler föreningar att jämföra

Liknande föreningar i närheten

Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.

Fler föreningar i Hägersten