Bostadsrättsföreningen Poeten
Se årsavgift 575 kr/m², skuld 7 000 kr/m² för BRF Poeten i Stockholm, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Franzéngatan 32, 112 16 Stockholm
- Senaste rapport
- 2025
- Senast analyserad
- 8 juni 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Belåningen ser hanterbar ut, vilket minskar risken för avgiftspress från räntor.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 10 000 000-13 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Låg årsavgift per kvadratmeter (575 kr/m²).
Att undersöka
- Flera planerade underhållsåtgärder 2026. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
- Ventilation nämns men bara OVK, rensning eller injustering framgår. Verifiera om systemet faktiskt renoverats eller bytts.
Saknat underlag
- Markägande saknas, så eventuell tomträttsrisk går inte att bedöma.
- Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProPoeten
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Poeten
575 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
2010
C
146
12 997 m²
89 m²/lgh
- Franzéngatan 32, 112 16 Stockholm
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 1 000 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 10 000 000-13 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 7 000 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 1 000 kr/m²
- Redovisad yta
- 12 997 m²
- Beräknat utrymme
- 10 000 000-13 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 200-250 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 4,2 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2025 · Renovering av skador i garage
2025 · Byte av utslitna pumpar för vatten och avlopp
2025 · Förbättring / Utökning av cykelförvaring. Det inre cykelrummet på översta garageplanet har försetts med nya cykelställ i två våningar som medför bättre förvaringsmöjligheter.
2026 · Cykelrensning. I samarbete med företaget iRecycle görs en rensning av övergivna cyklar i både cykelrum och på gården.
2026 · Införande av IMD av el.
2026 · LED-belysning i garaget. De gamla lysrören byts ut mot LED-armatur.
2026 · Ny garageport. Efter 16 års användning med miljontals öppningar och stängningar och ett växande antal avbrott de senaste åren är det nu dags för byte.
2026 · Nya pelarskydd i garaget. Några av skydden har slitits mer än andra, särskilt de närmast porten, och kommer att bytas ut.
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Senast analyserad
- 8 juni 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Poeten?
Årsavgiften är 575 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Poeten?
Skulden är 7 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 2010 och föreningen har 146 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Lindhagens Backe i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Vinodlaren i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Vallgossen i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Eden i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Lindhagensterrassen 1 i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- Bostadsrättsföreningen Byggledaren 1 i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta