Brf Raden
Se årsavgift 750 kr/m², skuld 2 500 kr/m² för BRF Raden i Malmö, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Lönngatan 52A, 21449 Malmö
- Senaste rapport
- 2025
- Senast analyserad
- 7 juni 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (2 500 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 23 000 000-29 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Låg årsavgift per kvadratmeter (750 kr/m²).
Att undersöka
- Planerad underhållsåtgärd 2025. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
- Ventilation nämns men bara OVK, rensning eller injustering framgår. Verifiera om systemet faktiskt renoverats eller bytts.
Saknat underlag
- Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProRaden
Årsavgift per m²
Brf Raden
750 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1936
C
96
5 256 m²
55 m²/lgh
Äganderätt
- Lönngatan 52A, 21449 Malmö
- Lönngatan 52B, 21449 Malmö
- Lönngatan 52C, 21449 Malmö
- Lönngatan 52D, 21449 Malmö
- Lönngatan 52E, 21449 Malmö
- Lönngatan 52F, 21449 Malmö
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 5 500 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 23 000 000-29 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 2 500 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 5 500 kr/m²
- Redovisad yta
- 5 256 m²
- Beräknat utrymme
- 23 000 000-29 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 825-1 025 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 3,2 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2025 · Nya tvättmaskiner
2024 · Spolning av stammar köksavlopp, omlackerat entrédörrarna, ny tvättmaskin
2021 · OVK
2025 · Driftoptimering av värmeanläggningen genom maxbegränsning av inomhustemperatur till 21-22 grader vintertid
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Senast analyserad
- 7 juni 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Raden?
Årsavgiften är 750 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Raden?
Skulden är 2 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1936 och föreningen har 96 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Söderhus i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Cirkeln i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Assessorerna i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Urbilden i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Skeppsbyggaren i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsföreningen Åsa Upa i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta