Bostadsrättsföreningen Urbilden
Se årsavgift 975 kr/m², skuld 4 000 kr/m² för BRF Urbilden i Malmö, baserat på årsredovisning 2024. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Sofielundsvägen 48 A-H, 214 34 Malmö
- Senaste rapport
- 2024
- Senast analyserad
- 9 juli 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2024.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (4 000 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 17 000 000-22 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Föreningen har 117 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
Att undersöka
- Flera planerade underhållsåtgärder, bland annat tvättstuga. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
- Byggnaden är cirka 87 år och vi hittar ingen tydlig uppgift om fönstrens ålder eller skick.
- Ventilation nämns men bara OVK, rensning eller injustering framgår. Verifiera om systemet faktiskt renoverats eller bytts.
Saknat underlag
Inget att visa.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProUrbilden
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Urbilden
975 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1937
C
117
5 406 m²
46 m²/lgh
Äganderätt
- Sofielundsvägen 48 A-H, 214 34 Malmö
- Ystadsvägen 47 A-G, 214 44 Malmö
- Lantmannagatan 15-17, 214 44 Malmö
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 4 000 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 17 000 000-22 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 4 000 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 4 000 kr/m²
- Redovisad yta
- 5 406 m²
- Beräknat utrymme
- 17 000 000-22 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 800-1 050 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 4,4 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2024 · Utbyte 44 st avstängningsventiler samt värmeventiler
2023 · Underhållsspolning
2023 · Målning trapphus
Planerat år saknas · Ibörjan av 2025 har det installerats rörelsestyrd LED-belysning i källare, vind och tvättstuga. Fortsatt uppfräschning av hobbyrummet planeras.
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2024
- Senast analyserad
- 9 juli 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Urbilden?
Årsavgiften är 975 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Urbilden?
Skulden är 4 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1937 och föreningen har 117 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Söderhus i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Brf Raden i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Assessorerna i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Pyramiden i Malmö i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Ymer i Malmö i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Sandbacken i Malmö i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta