Bostadsrättsförening Sadeln i Sundsvall
Se årsavgift 775 kr/m², skuld 3 000 kr/m² för BRF Sadeln i Sundsvall, baserat på årsredovisning 2024. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Riddargatan 1, 3, 5, 7, 9, 11, 13, 15 (a-b), 85245 Sundsvall
- Senaste rapport
- 2024
- Senast analyserad
- 20 maj 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2024.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (3 000 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 43 000 000-54 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Föreningen har 128 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
Att undersöka
- Flera planerade större underhållsåtgärder 2025, bland annat stammar/VA. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
- Byggnaden är cirka 58 år och vi hittar ingen tydlig uppgift om takrenovering eller takbyte. Kontrollera takets ålder och skick.
- För en byggnad på cirka 58 år saknas tydlig uppgift om fasadens skick eller senaste större fasadåtgärd. Kontrollera underhållsplanen om fasaden inte beskrivs i årsredovisningen.
Saknat underlag
Inget att visa.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProSadeln i Sundsvall
Årsavgift per m²
Bostadsrättsförening Sadeln i Sundsvall
775 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1966
128
10 711 m²
84 m²/lgh
Äganderätt
- Riddargatan 1, 3, 5, 7, 9, 11, 13, 15 (a-b), 85245 Sundsvall
- Riddargatan 9A, 85645 Sundsvall
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 5 000 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 43 000 000-54 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 3 000 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 5 000 kr/m²
- Redovisad yta
- 10 711 m²
- Beräknat utrymme
- 43 000 000-54 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 1 000-1 275 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 4,3 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2025 · Reparation av avlopps mellan Riddarg 9-11-13
2025 · Byte hissar
2023 · Renovering av gallerbrunnar i garagen
2025 · Byte hissar
2025 · Reparation av avlopp mellan Riddarg 9-11-13
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2024
- Senast analyserad
- 20 maj 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Sadeln?
Årsavgiften är 775 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Sadeln?
Skulden är 3 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1966 och föreningen har 128 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- HSB Bostadsrättsförening Skutan i Sundsvall i SundsvallSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Selen i Sundsvall i SundsvallSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Källan i SundsvallSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Blåhajen i SundsvallSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Granbacka i SundsvallSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Lodjuret i SundsvallSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta