Publik BRF-profil

HSB Bostadsrättsförening Skutan i Sundsvall

Se årsavgift 975 kr/m², skuld 3 000 kr/m² för BRF Skutan i Sundsvall, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.

Org.nr 789200-2564
Sundsvall
Årsredovisning 2025
Primär byggnadsadress
Skönsbergsvägen 25A, 85645 Sundsvall
Analysdatum
7 juni 2026
Underlag
automatiskt inläst årsredovisning 2025
Jämför den här BRF:en
Bedömning

Stabil ekonomi

Baserat på årsredovisningen från 2025.

Styrkor
Ekonomi
  • Låg belåning per kvadratmeter (3 000 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
  • Föreningen har underhållsutrymme. Uppskattat utrymme är cirka 47 000 000-59 000 000 kr innan föreningens belåning når 8 000 kr/m².
Förening
  • Föreningen har 132 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
Att undersöka
Underhåll
  • Flera planerade större underhållsåtgärder 2026-2030, bland annat ventilation/värme och OVK/ventilationskontroll. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
Saknat underlag
Underhåll
  • Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.

Fördjupad analys

Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.

Kontakta oss om Pro

Verifierade adresser

Se var föreningens adresser ligger. Välj en adress för att visa den på kartan.

Laddar kartan…

14 adresser

En representativ byggnadspunkt visar byggnadens läge, inte en exakt entré eller föreningens gräns.

Adressunderlag: © OpenStreetMap contributors

Skutan i Sundsvall
Nyckeltal (avrundade)
Årsavgift per m²
975 kr
Undersök
Källa: årsredovisning 2025
Skuld per m²
3 000 kr
Utmärkt
Källa: årsredovisning 2025
Energikostnad per m²
220 kr
Acceptabel
Källa: årsredovisning 2025
Soliditet
30%
Bra
Källa: årsredovisning 2025
Snitthöjning/år
5,4%
Källa: beräknat från årsredovisning 2025
Snittränta
2,8%
Källa: årsredovisning 2025
Driftkostnad per m²
500 kr
Källa: årsredovisning 2025
Historik

Årsavgift per m²

Medianvärden
Stadsmedian 2024 825 kr
Länsmedian 2024 825 kr
Riksmedian 2025 825 kr
FöreningarSenaste 2025

HSB Bostadsrättsförening Skutan i Sundsvall

975 kr

+2,6%

Belåning per m²

Belåning per m² låst i Pro

Soliditet

Soliditet låst i Pro

Sparande per m²

Sparande per m² låst i Pro

Energikostnad per m²

Energikostnad per m² låst i Pro

Räntekänslighet

Räntekänslighet låst i Pro
Byggnad
HSB Bostadsrättsförening Skutan i Sundsvall
Byggår

1970

Energiklass

C

Lägenheter

132

Uthyrningsbar area

11 765 m²

Snittyta/lägenhet

89 m²/lgh

Markägande

Äganderätt

Adresser
  • Skönsbergsvägen 25A, 85645 Sundsvall
  • Skönsbergsvägen 25B, 85645 Sundsvall
  • Skönsbergsvägen 31A, 85645 Sundsvall
  • Skönsbergsvägen 31B, 85645 Sundsvall
  • Skönsbergsvägen 31C, 85645 Sundsvall
  • Skönsbergsvägen 31D, 85645 Sundsvall
  • Skönsbergsvägen 27A, 85645 Sundsvall
  • Skönsbergsvägen 27B, 85645 Sundsvall
  • Skönsbergsvägen 29A, 85645 Sundsvall
  • Skönsbergsvägen 29B, 85645 Sundsvall
  • Skönsbergsvägen 29C, 85645 Sundsvall
  • Skönsbergsvägen 29D, 85645 Sundsvall
  • Skönsbergsvägen 27C, 85645 Sundsvall
  • Skönsbergsvägen 27D, 85645 Sundsvall

Underhållsutrymme

Belåningen ligger 5 000 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 47 000 000-59 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².

Belåning idag
3 000 kr/m²
Jämförelsenivå
8 000 kr/m²
Marginal per m²
5 000 kr/m²
Redovisad yta
11 765 m²
Beräknat utrymme
47 000 000-59 000 000 kr
Ränteeffekt 70 m²
875-1 100 kr/mån

Ränteeffekten är räknad med 3,8 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.

Renoveringar

Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.

HSB Bostadsrättsförening Skutan i Sundsvall
Utförda renoveringar

2025 · Tilläggsisolering på vindar. Byte av styr- och reglerenhet i UC. Införande av IMD varmvatten.

2024 · Byta ut samtliga entréer, källarytterdörrar samt uppdatera med en ytterligare taggsärare till garaget.

2024 · Byte av stammar och expansionskärl. Byte radiatorventiler och montering av nya termostater i samtliga utrymmen.

Planerat underhåll

2026 · Asfaltering av uppfarten. Enklare målning i källarutrymmen. Åtgärda takbanden. Färdigställa styrsystemet. Installation av solceller på hus 27A / B. Ev. start av balkongprojekt.

2027 · Målning av Entréer och trapphus. Målning av betongsockel.

2028 · Målning av garageportar. Byte av dräneringsslang. OVK besiktning.

2029 · Målning avbärarräcken. Byte takfläktar.

2030 · Asfaltering övriga ytor. Målning betongfasad. Byte takpapp. Byte värmeväxlare i UC.

Underlag

Analysdatum
7 juni 2026
Underlag
automatiskt inläst årsredovisning 2025

Vanliga frågor

Vad är årsavgiften i BRF Skutan?

Årsavgiften är 975 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.

Hur hög är skuldsättningen i BRF Skutan?

Skulden är 3 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.

När byggdes fastigheten?

Fastigheten byggdes 1970 och föreningen har 132 lägenheter.

Fler föreningar att jämföra

Liknande föreningar i närheten

Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.

Fler föreningar i Sundsvall