HSB Bostadsrättsförening Selen i Sundsvall
Se årsavgift 950 kr/m², skuld 3 500 kr/m² för BRF Selen i Sundsvall, baserat på årsredovisning 2024. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Riddargatan 29A, 85645 Sundsvall
- Senaste rapport
- 2024
- Senast analyserad
- 20 maj 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2024.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (3 500 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 40 000 000-51 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Föreningen har 142 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
Att undersöka
- Flera planerade underhållsåtgärder 2025. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
- Ventilation nämns men bara OVK, rensning eller injustering framgår. Verifiera om systemet faktiskt renoverats eller bytts.
- Dränering/grund nämns men kan avse fuktutredning, markarbete eller källarytskikt. Verifiera faktisk utvändig dränering eller tätskikt.
Saknat underlag
- Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProSelen i Sundsvall
Årsavgift per m²
HSB Bostadsrättsförening Selen i Sundsvall
950 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1965
142
11 244 m²
79 m²/lgh
Äganderätt
- Riddargatan 29A, 85645 Sundsvall
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 4 500 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 40 000 000-51 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 3 500 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 4 500 kr/m²
- Redovisad yta
- 11 244 m²
- Beräknat utrymme
- 40 000 000-51 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 725-925 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 3,5 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2024 · OVK, obligatorisk ventilationskontroll är genomförd med anmärkningar som under året har åtgärdats. Asfaltering av infart- och parkeringsytor mot Riddargatan. Renovering av kök i Selensalen samt inköp av nya vitvaror. Garagerenovering färdigställs och avslutas, total kostnad för projektet 8,2 miljoner som betalats med eget medel.
2023 · Garagerenovering av takets tätskikt, takets insida och uppdatering av el pågår.
2022 · Installation av laddplatser till elbilar. Ett omfattande projekt med våra garagetak har påbörjats.
2025 · Asfaltering av resterande ytor i området och återställning av utemiljö.
2025 · Byte av entrédörrar.
2025 · Eventuellt byte av termostatventiler.
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2024
- Senast analyserad
- 20 maj 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Selen?
Årsavgiften är 950 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Selen?
Skulden är 3 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1965 och föreningen har 142 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- HSB Bostadsrättsförening Skutan i Sundsvall i SundsvallSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsförening Sadeln i Sundsvall i SundsvallSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Säkringen i Sundsvall i SundsvallSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Sliparen i Sundsvall i SundsvallSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- Bostadsrättsföreningen Stammen i SundsvallSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- HSB Bostadsrättsförening Skivlingen i Sundsvall i SundsvallSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta