HSB Bostadsrättsförening Gullvik i Malmö
Se årsavgift 950 kr/m², skuld 5 500 kr/m² för BRF Gullvik i MALMÖ, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Dunviksg 7, 21458 MALMÖ
- Senaste rapport
- 2025
- Senast analyserad
- 6 juni 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (5 500 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 12 000 000-14 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Föreningen har 66 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
Att undersöka
- Flera planerade underhållsåtgärder 2026-2029. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
Saknat underlag
- Markägande saknas, så eventuell tomträttsrisk går inte att bedöma.
- Byggnadsår saknas, så större renoveringsbehov kan inte bedömas mot normal livslängd.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProGullvik i Malmö
Årsavgift per m²
HSB Bostadsrättsförening Gullvik i Malmö
950 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
66
5 787 m²
88 m²/lgh
- Dunviksg 7, 21458 MALMÖ
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 2 500 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 12 000 000-14 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 5 500 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 2 500 kr/m²
- Redovisad yta
- 5 787 m²
- Beräknat utrymme
- 12 000 000-14 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 450-525 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 3,7 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2025 · Brandvarnare för varje hushåll två st för varje plan.
2025 · Renovering av taket på två våningshuset.
2025 · Underhåll av resten av samtliga takytor i föreningen tvättade alg behandlade och målade två gånger.
2026 · Exteriör belysning på stolpar byts ut på gård 2 och 3 (Hg 50–125W).
2027 · Byte av belysningsstolpar på gård 2, 4 och 5.
2027 · Byte av varmvattenberedare (elektrisk, 300 liter) samt elvärmepaneler (oljefyllda, 800W) i gemensamma utrymmen.
2027 · Fortsatt utbyte av varmvattenberedare och elvärmepaneler i gemensamma utrymmen.
2028 · Byte av formbar leksand (5–15 cm) på gård 2, 3 och 4.
2028 · Rensning av ventilationskanaler (FT-system) i lägenheter på Grannsviksgatan, Löftesgatan, Dunviksgatan, Eldviksgatan och Fjällviksgatan.
2029 · Byte av varmvattenberedare (300 liter) och oljefyllda elvärmepaneler i gemensamma utrymmen enligt underhållsplan.
2029 · Planerat byte av varmvattenberedare och elvärmepaneler fortsätter i gemensamma utrymmen.
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Senast analyserad
- 6 juni 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Gullvik?
Årsavgiften är 950 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Gullvik?
Skulden är 5 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Storbragden i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalSamma postnummerområde
- Bostadsrättsföreningen Vindöga i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Rosenborg i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Drottningtorget Dragonen i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen West i Malmö i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Assessorerna i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta