HSB Bostadsrättsförening Lessö i Malmö
Se årsavgift 800 kr/m², skuld 6 500 kr/m² för BRF Lessö i Malmö, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Kramersvägen 2A, 21745 Malmö
- Analysdatum
- 16 aug. 2026
- Underlag
- automatiskt inläst årsredovisning 2025
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Belåningen ser hanterbar ut, vilket minskar risken för avgiftspress från räntor.
- Föreningen har underhållsutrymme. Uppskattat utrymme är cirka 6 500 000-8 100 000 kr innan föreningens belåning når 8 000 kr/m².
- Föreningen har 62 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
Att undersöka
- Flera planerade underhållsåtgärder. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
Saknat underlag
- Renoveringshistorik saknas i senaste årsredovisningen, så större åtgärder som stammar, tak, fasad, fönster, värmecentral och elstigar går inte att kontrollera.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProLessö i Malmö
Årsavgift per m²
HSB Bostadsrättsförening Lessö i Malmö
800 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1954
C
62
5 390 m²
87 m²/lgh
Äganderätt
- Kramersvägen 2A, 21745 Malmö
- Kramersvägen 2B, 21745 Malmö
- Mariedalsvägen 49A, 21745 Malmö
- Mariedalsvägen 49B, 21745 Malmö
- Mariedalsvägen 49C, 21745 Malmö
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 1 500 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 6 500 000-8 100 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 6 500 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 1 500 kr/m²
- Redovisad yta
- 5 390 m²
- Beräknat utrymme
- 6 500 000-8 100 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 325-400 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 4,5 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
Planerat år saknas · Byte till energieffektiva värmekällor
Planerat år saknas · Byte/installation av tryckstyrda pumpar
Planerat år saknas · Installation av snålspolande munstycken
Planerat år saknas · Komplettering fönster/fönsterdörrar
Planerat år saknas · Tilläggsisolering källare/mark
Planerat år saknas · Tilläggsisolering vindsbjälklag/tak
Planerat år saknas · Tilläggsisolering väggar
Planerat år saknas · Tätning fönster/fönsterdörrar/ytterdörrar
Underlag
- Analysdatum
- 16 aug. 2026
- Underlag
- automatiskt inläst årsredovisning 2025
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Lessö?
Årsavgiften är 800 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Lessö?
Skulden är 6 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1954 och föreningen har 62 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Rosenborg i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Ljungbyhus 7 i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- Bostadsrättsföreningen Malmbrohamn i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- HSB Bostadsrättsförening Hilleröd i Malmö i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- Bostadsrättsförening Stjärnehus 3 i Malmö i MalmöSamma stadLiknande totalytaByggda under liknande period
- Bostadsrättsföreningen Misteln i Malmö i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period