Bostadsrättsföreningen Drottningtorget Dragonen
Se årsavgift 800 kr/m², skuld 8 500 kr/m² för BRF Drottningtorget Dragonen i Malmö, baserat på årsredovisning 2024. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Drottningtorget 2A, 211 25 Malmö
- Senaste rapport
- 2024
- Senast analyserad
- 18 juni 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2024.
Styrkor
- Belåningen ser hanterbar ut, vilket minskar risken för avgiftspress från räntor.
- Föreningen har 67 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
- Föreningen äger marken.
Att undersöka
- Flera planerade underhållsåtgärder 2024-2025. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
- För en byggnad på cirka 119 år saknas tydlig uppgift om stambyte, relining eller annan större åtgärd på stammar/VA. Be om underhållsplan eller senaste statusbedömning.
- Fasad nämns men bara målning, tvätt eller mindre lagningar framgår. Verifiera om det var en full fasad-/putsrenovering.
Saknat underlag
Inget att visa.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProDrottningtorget Dragonen
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Drottningtorget Dragonen
800 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1905
C
67
6 605 m²
99 m²/lgh
Äganderätt
- Drottningtorget 2A, 211 25 Malmö
- Drottningtorget 2B, 211 25 Malmö
- Husargatan 2, 211 28 Malmö
- Husargatan 4, 211 28 Malmö
- Norra Vallgatan 6, 211 25 Malmö
- Norra Vallgatan 8, 211 25 Malmö
Underhållsutrymme
Belåningen ligger vid eller över jämförelsenivån 8 000 kr/m², så modellen visar inget konservativt underhållsutrymme.
- Belåning idag
- 8 500 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 0 kr/m²
- Redovisad yta
- 6 605 m²
- Beräknat utrymme
- 0 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 0 kr
Ränteeffekten är räknad med 2,8 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2023 · Obligatorisk ventilationskontroll (OVK)
2023 · Underhållsspolning av avloppsstammar i fastigheten
2022 · Kompletteringsmålning av fönster - Fönster Husargatan och Norra Vallgatan
2024 · Utbyte av avloppssystem för dag- och spillvatten under jord
2025 · Åtgärder mot fukt i källare: Isolering/dränerig av fasadmur under mark
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2024
- Senast analyserad
- 18 juni 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Drottningtorget Dragonen?
Årsavgiften är 800 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Drottningtorget Dragonen?
Skulden är 8 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1905 och föreningen har 67 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Näktergalen 16 i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsförening Näktergalen 18 i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Gustav i MalmöSamma stadLiknande totalytaByggda under liknande period
- Bostadsrättsföreningen West i Malmö i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Riksbyggen Bostadsrättsförening Kryssaren i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Vindöga i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta