HSB Bostadsrättsförening Kaplanen i Malmö
Se årsavgift 900 kr/m², skuld 11 500 kr/m² för BRF Kaplanen i Malmö, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Carl Gustafs Väg 26A, 211 46 Malmö
- Senaste rapport
- 2025
- Senast analyserad
- 9 juni 2026
Acceptabel ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Föreningen har 50 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
- Föreningen äger marken.
- Tak åtgärdat 2015: minskar risken för större klimatskalskostnader.
Att undersöka
- Belåningen (11 500 kr/m²) är värd att gå igenom. Kontrollera lånevillkor och avgiftsplan.
- Flera planerade underhållsåtgärder 2026-2031, bland annat OVK/ventilationskontroll. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
Saknat underlag
- Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProKaplanen i Malmö
Årsavgift per m²
HSB Bostadsrättsförening Kaplanen i Malmö
900 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1948
C
50
3 480 m²
70 m²/lgh
Äganderätt
- Carl Gustafs Väg 26A, 211 46 Malmö
- Carl Gustafs Väg 26B, 211 46 Malmö
- Pildammsvägen 12, 211 46 Malmö
Underhållsutrymme
Belåningen ligger vid eller över jämförelsenivån 8 000 kr/m², så modellen visar inget konservativt underhållsutrymme.
- Belåning idag
- 11 500 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 0 kr/m²
- Redovisad yta
- 3 480 m²
- Beräknat utrymme
- 0 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 0 kr
Ränteeffekten är räknad med 3,6 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2025 · Projektering nytt värmesystem
2024 · Renovering av fontän
2023 · Renovering av parkeringsyta
2026 · Byte / renovering av värmeledningar, radiatorer, ventiler
2026 · OVK besiktning
2027 · Renovering bastu
2028 · Nya tvättmaskiner
2031 · Renovering / byte av hissystem
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Senast analyserad
- 9 juni 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Kaplanen?
Årsavgiften är 900 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Kaplanen?
Skulden är 11 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1948 och föreningen har 50 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- HSB Bostadsrättsförening Valnöten i Malmö i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Cedern i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Malta i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Altonahuset i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalSamma postnummerområde
- Bostadsrättsföreningen Misteln i Malmö i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Svenska Folkbyggens Bostadsrättsförening N:r 1 i Malmö i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta