Bostadsrättsföreningen Cedern
Se årsavgift 750 kr/m², skuld 4 500 kr/m² för BRF Cedern i Malmö, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- S:T Knuts Väg 6B, 21157 Malmö
- Senaste rapport
- 2025
- Senast analyserad
- 24 maj 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (4 500 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 8 000 000-10 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Låg årsavgift per kvadratmeter (750 kr/m²).
Att undersöka
- Planerat underhåll i årsredovisningen: 2026 Rensning av ventilationskanaler. Kontrollera om åtgärden är beslutad, finansierad och inräknad i avgiftsplanen.
- För en byggnad på cirka 94 år saknas tydlig uppgift om fasadens skick eller senaste större fasadåtgärd. Kontrollera underhållsplanen om fasaden inte beskrivs i årsredovisningen.
- Byggnaden är cirka 94 år och vi hittar ingen tydlig uppgift om fönstrens ålder eller skick.
Saknat underlag
Inget att visa.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProCedern
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Cedern
750 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1931
F
48
2 855 m²
59 m²/lgh
Äganderätt
- S:T Knuts Väg 6B, 21157 Malmö
- Disponentgatan 29, 21157 Malmö
- Kamrergatan 32, 21156 Malmö
- Kamrergatan 32A, 21156 Malmö
- S:T Knuts Väg 6A, 21157 Malmö
- S:T Knuts Väg 6C, 21157 Malmö
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 3 500 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 8 000 000-10 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 4 500 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 3 500 kr/m²
- Redovisad yta
- 2 855 m²
- Beräknat utrymme
- 8 000 000-10 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 550-675 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 3,3 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2025 · Takrenovering
2023 · OVK
2020 · Utökat duvskydd - innätning av balkonger och piggning av fönsterbläck
2026 · Rensning av ventilationskanaler
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Senast analyserad
- 24 maj 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Cedern?
Årsavgiften är 750 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Cedern?
Skulden är 4 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1931 och föreningen har 48 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- HSB Bostadsrättsförening Valnöten i Malmö i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Pilstorpsgården i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Kaplanen i Malmö i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Knuts Park i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- Bostadsrättsföreningen Centralpalatset i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- HSB Bostadsrättsförening Brage i Malmö i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta