HSB Bostadsrättsförening Kontrollanten i Karlstad
Se årsavgift 925 kr/m², skuld 3 000 kr/m² för BRF Kontrollanten i Karlstad, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Ulvsbygatan 23A, 65464 Karlstad
- Senaste rapport
- 2025
- Senast analyserad
- 6 juli 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (3 000 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 31 000 000-39 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Föreningen har 126 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
Att undersöka
- Flera planerade större underhållsåtgärder 2026-2030, bland annat stammar/VA. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
- Texten nämner tak men inte tydligt takbyte eller omläggning. Kontrollera takets material, ålder och besiktningsprotokoll.
- Balkonger nämns men oklart om det var strukturell renovering eller bara inglasning, målning eller skärmväggar.
Saknat underlag
- Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProKontrollanten i Karlstad
Årsavgift per m²
HSB Bostadsrättsförening Kontrollanten i Karlstad
925 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1953
C
126
7 843 m²
62 m²/lgh
Äganderätt
- Ulvsbygatan 23A, 65464 Karlstad
- Ulvsbygatan 23B, 65464 Karlstad
- Ulvsbygatan 23C, 65464 Karlstad
- Ulvsbygatan 23D, 65464 Karlstad
- Ulvsbygatan 23E, 65464 Karlstad
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 5 000 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 31 000 000-39 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 3 000 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 5 000 kr/m²
- Redovisad yta
- 7 843 m²
- Beräknat utrymme
- 31 000 000-39 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 750-950 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 3,3 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2025 · Åtgärder på staket på botten lägenheternas uteplatser, bytt överliggare och nya grindar.
2024 · Byte av stuprör och påbörjat reliningprojektet i bottenplattorna i samtliga hus
2024 · Byte av våra stuprör och påbörjat reliningprojektet i bottenplattorna i samtliga våra hus.
2026 · Byte av lägenhetsdörrar och entrépartier
2027 · Byte av hängrännor
2028 · Byte av maskinutrustning i tvättstugor
2029 · Underhållsspolning av stammar
2030 · Byte av belysningsstolpar
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Senast analyserad
- 6 juli 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Kontrollanten?
Årsavgiften är 925 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Kontrollanten?
Skulden är 3 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1953 och föreningen har 126 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Solliden i KarlstadSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Viken i KarlstadSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB bostadsrättsförening Målaren i Karlstad i KarlstadSamma stadLiknande totalytaByggda under liknande period
- HSB Bostadsrättsförening Balder i Karlstad i KarlstadSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Bjälken i Karlstad i KarlstadSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- Bostadsrättsföreningen Kanoten i Karlstad i KarlstadSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta