HSB Bostadsrättsförening Södertorp i Malmö
Se årsavgift 975 kr/m², skuld 3 500 kr/m² för BRF Södertorp i Malmö, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Konstruktören 1, 215 69 Malmö
- Senaste rapport
- 2025
- Senast analyserad
- 20 juni 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (3 500 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 129 000 000-161 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Föreningen har 486 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
Att undersöka
- Tomträtt kan ge framtida avgiftspress när avgälden omförhandlas. Kontrollera period och nästa omförhandling.
- Flera planerade större underhållsåtgärder 2027-2029, bland annat stammar/VA och fasad/puts. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
- Texten nämner tak men inte tydligt takbyte eller omläggning. Kontrollera takets material, ålder och besiktningsprotokoll.
Saknat underlag
Inget att visa.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProSödertorp i Malmö
Årsavgift per m²
HSB Bostadsrättsförening Södertorp i Malmö
975 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1972
C
486
35 871 m²
74 m²/lgh
Tomträtt
- Konstruktören 1, 215 69 Malmö
- Konstruktören 2, 215 69 Malmö
- Konstruktören 3, 215 69 Malmö
- Konstruktören 4, 215 69 Malmö
- Konstruktören 5, 215 69 Malmö
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 4 500 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 129 000 000-161 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 3 500 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 4 500 kr/m²
- Redovisad yta
- 35 871 m²
- Beräknat utrymme
- 129 000 000-161 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 850-1 050 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 4 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2025 · Påbörjar relining av avloppsstammar i bottenplattan
2025 · Påbörjar installation av solceller
2025 · Påbörjar arbetet med att sätta takhuvar på till- och frånluft uppe på höghusens tak
2027 · Dränering längst med samtliga huskroppar
2027 · Renovering av garagebjälklag
2029 · Utbyte av tappvattenledningar
Planerat år saknas · Upprustning av trädgård efter fasadrenovering/dränering
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Senast analyserad
- 20 juni 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Södertorp?
Årsavgiften är 975 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Södertorp?
Skulden är 3 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1972 och föreningen har 486 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- HSB Bostadsrättsförening Domaren i Malmö i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Fosietorp i Malmö i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Lindeborg i Malmö i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Anneberg i Malmö i MalmöSamma stadLiknande totalytaByggda under liknande period
- HSB Bostadsrättsförening Lagmannen i Malmö i MALMÖSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Riksbyggen Bostadsrättsförening Malmöhus nr 11 i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period