HSB Bostadsrättsförening Sofieholm i Malmö
Se årsavgift 825 kr/m², skuld 1 500 kr/m² för BRF Sofieholm i Malmö, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Aktrisgatan 5, 215 83 Malmö
- Analysdatum
- 18 sep. 2026
- Underlag
- automatiskt inläst årsredovisning 2025
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (1 500 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Föreningen har underhållsutrymme. Uppskattat utrymme är cirka 251 000 000-313 000 000 kr innan föreningens belåning når 8 000 kr/m².
- Föreningen har 573 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
Att undersöka
- Tomträtt kan ge framtida avgiftspress när avgälden omförhandlas. Kontrollera period och nästa omförhandling.
- Flera planerade större underhållsåtgärder 2026-2030, bland annat stammar/VA och fönster. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
- För en byggnad på cirka 52 år saknas tydlig uppgift om stambyte, relining eller annan större åtgärd på stammar/VA. Be om underhållsplan eller senaste statusbedömning.
Saknat underlag
Inget att visa.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProSofieholm i Malmö
Årsavgift per m²
HSB Bostadsrättsförening Sofieholm i Malmö
825 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1973
C
573
48 220 m²
84 m²/lgh
Tomträtt
- Aktrisgatan 5, 215 83 Malmö
- Aktrisgatan 7, 215 83 Malmö
- Aktrisgatan 9, 215 83 Malmö
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 6 500 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 251 000 000-313 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 1 500 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 6 500 kr/m²
- Redovisad yta
- 48 220 m²
- Beräknat utrymme
- 251 000 000-313 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 1 275-1 600 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 4,2 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2025 · Uppsägning av alla parkeringsplatser - inkl nya uppdaterade avtal
2025 · Solcellsrengöring & besiktning exteriört låghus
2025 · Utökning laddstolpar Dansörgatan
2026 · Utför relining av avloppsstammarna samt utbyte spolplattor för fordonstvätt
2026 · Åtgärder av utemiljö ex renovering av utemöbler
2027 · Uppfräschning av butikscentrum ex målning stolpar
2029 · Utbyte av kall- och varmvattenledning
2030 · Fönsterbyte
Underlag
- Analysdatum
- 18 sep. 2026
- Underlag
- automatiskt inläst årsredovisning 2025
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Sofieholm?
Årsavgiften är 825 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Sofieholm?
Skulden är 1 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1973 och föreningen har 573 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- HSB Bostadsrättsförening Fosietorp i Malmö i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Södertorp i Malmö i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- HSB Bostadsrättsförening Söderkulla i Malmö i MALMÖSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Riksbyggen Bostadsrättsförening Gula Höja i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Kroksbäck i Malmö i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Ida i Malmö i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period