HSB Bostadsrättsförening Fosietorp i Malmö
Se årsavgift 900 kr/m², skuld 3 000 kr/m² för BRF Fosietorp i Malmö, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Ormvråksgatan 27-31, 21562 Malmö
- Senaste rapport
- 2025
- Senast analyserad
- 4 apr. 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (3 000 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 189 000 000-236 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Föreningen har 543 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
Att undersöka
- Tomträtt kan ge framtida avgiftspress när avgälden omförhandlas. Kontrollera period och nästa omförhandling.
- Flera planerade större underhållsåtgärder, bland annat stammar/VA. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
Saknat underlag
- Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProFosietorp i Malmö
Årsavgift per m²
HSB Bostadsrättsförening Fosietorp i Malmö
900 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1968
543
47 196 m²
87 m²/lgh
Tomträtt
- Ormvråksgatan 27-31, 21562 Malmö
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 5 000 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 189 000 000-236 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 3 000 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 5 000 kr/m²
- Redovisad yta
- 47 196 m²
- Beräknat utrymme
- 189 000 000-236 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 900-1 100 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 3,8 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2025 · Byte av låssystem samt installera porttelefoner och digitala anslagstavlor
2025 · Uppvärmning/garage: Aktivering fläktar i garage
2025 · Låssystem: Årets investering, låssystem
Planerat år saknas · Algbekämpning på fastigheterna (planerat 5 år)
Planerat år saknas · Garageportar (planerat 5 år)
Planerat år saknas · Renovering av vattenstammar (planerat 5 år)
Planerat år saknas · Råttbekämpning och tillkommande trädgårdsarbeten (planerat 5 år)
Planerat år saknas · Trappmålning m.m. (planerat 5 år)
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Senast analyserad
- 4 apr. 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Fosietorp?
Årsavgiften är 900 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Fosietorp?
Skulden är 3 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1968 och föreningen har 543 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- HSB Bostadsrättsförening Södertorp i Malmö i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Riksbyggen Bostadsrättsförening Gula Höja i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Söderkulla i Malmö i MALMÖSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Domaren i Malmö i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Ida i Malmö i MalmöSamma stadByggda under liknande period
- HSB Bostadsrättsförening Lindeborg i Malmö i MalmöSamma stadByggda under liknande periodSamma postnummerområde