HSB Bostadsrättsförening Sparven i Luleå
Se årsavgift 725 kr/m², skuld 3 500 kr/m² för BRF Sparven i Luleå, baserat på årsredovisning 2024. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Sparven 21 / Tullgatan 10, 12, 12A, 97238 Luleå
- Senaste rapport
- 2024
- Senast analyserad
- 20 mars 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2024.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (3 500 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 11 000 000-14 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Låg årsavgift per kvadratmeter (725 kr/m²).
Att undersöka
- Flera planerade underhållsåtgärder 2025, bland annat tvättstuga. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
- För en byggnad på cirka 71 år saknas tydlig uppgift om stambyte, relining eller annan större åtgärd på stammar/VA. Be om underhållsplan eller senaste statusbedömning.
- För en byggnad på cirka 71 år saknas tydlig uppgift om fasadens skick eller senaste större fasadåtgärd. Kontrollera underhållsplanen om fasaden inte beskrivs i årsredovisningen.
Saknat underlag
Inget att visa.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProSparven i Luleå
Årsavgift per m²
HSB Bostadsrättsförening Sparven i Luleå
725 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1953
D
32
3 059 m²
96 m²/lgh
Äganderätt
- Sparven 21 / Tullgatan 10, 12, 12A, 97238 Luleå
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 4 500 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 11 000 000-14 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 3 500 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 4 500 kr/m²
- Redovisad yta
- 3 059 m²
- Beräknat utrymme
- 11 000 000-14 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 850-1 100 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 4,1 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2025 · Målning av tvättstuga och torkrum
2025 · Byte av element
2024 · Bytt ventilationsaggregat i 4 lägenheter
2025 · Byte av element
2025 · Målning av tvättstuga och torkrum
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2024
- Senast analyserad
- 20 mars 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Sparven?
Årsavgiften är 725 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Sparven?
Skulden är 3 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1953 och föreningen har 32 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- HSB Bostadsrättsförening Hackspetten i Luleå i LuleåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Rödklövern i Haparanda i LULEÅSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Harren i Luleå i LuleåSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- HSB Bostadsrättsförening Tallspinnaren i Luleå i LuleåSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- Bostadsrättsföreningen Gåsen 14 i Luleå i LuleåSamma stadLiknande totalytaByggda under liknande period
- Bostadsrättsföreningen Backen i Luleå i LuleåSamma stadLiknande totalytaByggda under liknande period