Publik BRF-profil

Bostadsrättsföreningen Gåsen 14 i Luleå

Se årsavgift 475 kr/m², skuld 2 000 kr/m² för BRF Gåsen 14 i Luleå, baserat på årsredovisning 2022. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.

Org.nr 797000-1462
Luleå
Årsredovisning 2022
Primär byggnadsadress
Stationsgatan 32 A, 97232 Luleå
Senaste rapport
2022
Senast analyserad
Analysdatum saknas (manuellt/importerat underlag)
Jämför den här BRF:en
Bedömning

Stabil ekonomi

Baserat på årsredovisningen från 2022.

Styrkor
Ekonomi
  • Låg belåning per kvadratmeter (2 000 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
  • Uppskattat underhållsutrymme på cirka 15 000 000-19 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
  • Låg årsavgift per kvadratmeter (475 kr/m²).
Att undersöka
Underlag
  • Inga tydliga varningssignaler i underlaget. Stäm ändå av nyckeltalen mot årsredovisningen före beslut.
Saknat underlag
Underhåll
  • Renoveringshistorik saknas i senaste årsredovisningen, så större åtgärder som stammar, tak, fasad, fönster, värmecentral och elstigar går inte att kontrollera.

Fördjupad analys

Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.

Kontakta oss om Pro
Gåsen 14 i Luleå
Nyckeltal (avrundade)
Årsavgift per m²
475 kr
Utmärkt
Källa: Årsredovisning 2022
Skuld per m²
2 000 kr
Utmärkt
Källa: Årsredovisning 2022
Energikostnad per m²
80 kr
Utmärkt
Källa: Årsredovisning 2022
Soliditet
30%
Bra
Källa: Årsredovisning 2022
Snitthöjning/år
–
Källa: Beräknat från årsredovisning 2022
Snittränta
–
Källa: Årsredovisning 2022
Driftkostnad per m²
525 kr
Källa: Årsredovisning 2022
Historik

Årsavgift per m²

Medianvärden
Stadsmedian 2022 650 kr
Riksmedian 2022 700 kr
FöreningarSenaste 2022

Bostadsrättsföreningen Gåsen 14 i Luleå

475 kr

Belåning per m²

Belåning per m² låst i Pro

Soliditet

Soliditet låst i Pro

Sparande per m²

Sparande per m² låst i Pro

Energikostnad per m²

Energikostnad per m² låst i Pro

Räntekänslighet

Räntekänslighet låst i Pro
Byggnad
Bostadsrättsföreningen Gåsen 14 i Luleå
Byggår

1948

Lägenheter

50

Uthyrningsbar area

3 210 m²

Snittyta/lägenhet

64 m²/lgh

Markägande

Äganderätt

Adresser
  • Stationsgatan 32 A, 97232 Luleå
  • Stationsgatan 32 B, 97232 Luleå
  • Stationsgatan 32C, 97232 Luleå
  • Rådstugatan 8, 97238 Luleå
  • Rådstugatan 8A, 97238 Luleå
  • Rådstugatan 6, 97238 Luleå
  • Sandviksgatan 37, 97238 Luleå

Underhållsutrymme

Belåningen ligger 6 000 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 15 000 000-19 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².

Belåning idag
2 000 kr/m²
Jämförelsenivå
8 000 kr/m²
Marginal per m²
6 000 kr/m²
Redovisad yta
3 210 m²
Beräknat utrymme
15 000 000-19 000 000 kr
Ränteeffekt 70 m²
1 375-1 725 kr/mån

Ränteeffekten är räknad med 5 % (schablon) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.

Renoveringar

Publikaprofilen visar de 3 senaste renoveringarna.

Bostadsrättsföreningen Gåsen 14 i LuleåVi saknar byggnadsinformation

Underlag

Senaste årsredovisning
2022
Senast analyserad
Analysdatum saknas (manuellt/importerat underlag)

Vanliga frågor

Vad är årsavgiften i BRF Gåsen 14?

Årsavgiften är 475 kr/m² enligt årsredovisningen för 2022.

Hur hög är skuldsättningen i BRF Gåsen 14?

Skulden är 2 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2022.

När byggdes fastigheten?

Fastigheten byggdes 1948 och föreningen har 50 lägenheter.

Fler föreningar att jämföra

Liknande föreningar i närheten

Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.

Fler föreningar i Luleå