HSB Bostadsrättsförening Svalan i Umeå
Se årsavgift 1 000 kr/m², skuld 4 500 kr/m² för BRF Svalan i Umeå, baserat på årsredovisning 2024. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Mariehemsvägen 27O, 90652 Umeå
- Senaste rapport
- 2024
- Senast analyserad
- 19 mars 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2024.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (4 500 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 5 400 000-6 700 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Föreningen äger marken.
Att undersöka
- Flera planerade underhållsåtgärder 2025, bland annat OVK/ventilationskontroll och tvättstuga. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
- Texten nämner tak men inte tydligt takbyte eller omläggning. Kontrollera takets material, ålder och besiktningsprotokoll.
Saknat underlag
Inget att visa.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProSvalan i Umeå
Årsavgift per m²
HSB Bostadsrättsförening Svalan i Umeå
1 000 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1990
D
25
1 914 m²
77 m²/lgh
Äganderätt
- Mariehemsvägen 27O, 90652 Umeå
- Mariehemsvägen 27P, 90652 Umeå
- Mariehemsvägen 27R, 90652 Umeå
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 3 500 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 5 400 000-6 700 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 4 500 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 3 500 kr/m²
- Redovisad yta
- 1 914 m²
- Beräknat utrymme
- 5 400 000-6 700 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 650-800 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 3,9 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2024 · Planterat nya träd på gården
2024 · Bytt ventilationsaggregat i båda byggnader med uppgraderad cirkulationspump
2024 · Genomgång av undercentralen
2025 · Bestrykning av takplåtar
2025 · Enklare målningsarbete
2025 · OVK-besiktning
2025 · Åtgärder i tvättstuga
2025 · Översyn häng- och stuprännor
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2024
- Senast analyserad
- 19 mars 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Svalan?
Årsavgiften är 1 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Svalan?
Skulden är 4 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1990 och föreningen har 25 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Ärlan i Umeå i UmeåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Hässjan i Umeå i UmeåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Diamanten i UmeåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Kavalleristen i Umeå i UmeåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Teghus nr 2 i UmeåSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN ÖSTERGÅRDEN i UmeåSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period