Bostadsrättsföreningen Svenstorp nr 1
Se årsavgift 700 kr/m², skuld 1 500 kr/m² för BRF Svenstorp nr 1 i Malmö, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Sofierogatan 4A, 21217 Malmö
- Senaste rapport
- 2025
- Senast analyserad
- 17 juni 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (1 500 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 39 000 000-49 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Låg årsavgift per kvadratmeter (700 kr/m²).
Att undersöka
- Flera planerade underhållsåtgärder 2026. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
- För en byggnad på cirka 80 år saknas tydlig uppgift om stambyte, relining eller annan större åtgärd på stammar/VA. Be om underhållsplan eller senaste statusbedömning.
- Byggnaden är cirka 80 år och vi hittar ingen tydlig uppgift om takrenovering eller takbyte. Kontrollera takets ålder och skick.
Saknat underlag
Inget att visa.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProSvenstorp nr 1
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Svenstorp nr 1
700 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1945
D
125
7 472 m²
60 m²/lgh
Äganderätt
- Sofierogatan 4A, 21217 Malmö
- Sofierogatan 4B, 21217 Malmö
- Sofierogatan 4C, 21217 Malmö
- Sofierogatan 4D, 21217 Malmö
- Sofierogatan 4E, 21217 Malmö
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 6 500 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 39 000 000-49 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 1 500 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 6 500 kr/m²
- Redovisad yta
- 7 472 m²
- Beräknat utrymme
- 39 000 000-49 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 1 075-1 350 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 3,5 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2025 · Nya tvättmaskiner i A- och C-husen, nya torktumlare i samtliga hus
2024 · Byte till LED-belysning i trapphus
2024 · Samtliga brandsläckare utbytta
2026 · Kontroll och eventuell uppdatering av fjärrvärmecentralen
2026 · Reparation och målning av miljöhuset
2026 · Underhållsspolning av stammar
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Senast analyserad
- 17 juni 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Svenstorp nr 1?
Årsavgiften är 700 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Svenstorp nr 1?
Skulden är 1 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1945 och föreningen har 125 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- HSB Bostadsrättsförening Sandbacken i Malmö i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Ryttmästaren i Malmö i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Ymer i Malmö i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsföreningen Vadsbo i Malmö i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Ulrika i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- BF Hemfrid utan personlig ansvarighet i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta