HSB Bostadsrättsförening Skivlingen i Sundsvall
Se årsavgift 925 kr/m², skuld 4 000 kr/m² för BRF Skivlingen i Sundsvall, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Falkenbergsvägen 41, 85732 Sundsvall
- Senaste rapport
- 2025
- Senast analyserad
- 19 juni 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (4 000 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 41 000 000-51 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Föreningen har 153 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
Att undersöka
- Flera planerade underhållsåtgärder 2026-2027, bland annat tvättstuga. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
- Texten nämner tak men inte tydligt takbyte eller omläggning. Kontrollera takets material, ålder och besiktningsprotokoll.
- Ventilation nämns men bara OVK, rensning eller injustering framgår. Verifiera om systemet faktiskt renoverats eller bytts.
Saknat underlag
- Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProSkivlingen i Sundsvall
Årsavgift per m²
HSB Bostadsrättsförening Skivlingen i Sundsvall
925 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1980
C
153
12 854 m²
84 m²/lgh
Äganderätt
- Falkenbergsvägen 41, 85732 Sundsvall
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 4 000 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 41 000 000-51 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 4 000 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 4 000 kr/m²
- Redovisad yta
- 12 854 m²
- Beräknat utrymme
- 41 000 000-51 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 525-650 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 2,8 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2025 · Utbyte av de två sista hissarna. Samt målning av trapphus och källarplan. Renovering av en tvättstuga., Halmstadsvägen 15. Fotbollsplanen har fått en ansiktslyftning, men konstgräs och boulebana. målning och renovering av förråd i punkthusen. Uteplatsen Halmstadsvägen ett har fått ett nytt utseende. Solceller är inköpta och monterade på Kvartershuset och ett gårdshus.
2024 · Utbyte av en hiss; målning av ett trapphus och en källare; OVK utförd i samtliga byggnader; besiktning av alla garageportar; målning av tak på några av radhusens förråd; tätning av skarvar på garagetaken
2024 · Utbyte av en hiss. Målning av ett trapphus och en kallare. OVK, obligatorisk ventilationskontroll har utförts i samtliga byggnader. Besiktning av alla garageportar. Målning av tak på några av radhusens förråd. Tätning av skarvar på garagetaken.
2026 · Inga större planeringar endast mindre projekt.
2027 · Eventuellt renovering av en tvättstuga.
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Senast analyserad
- 19 juni 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Skivlingen?
Årsavgiften är 925 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Skivlingen?
Skulden är 4 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1980 och föreningen har 153 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- HSB Bostadsrättsförening Säkringen i Sundsvall i SundsvallSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Riksbyggen Bostadsrättsförening Tegelbacken i SundsvallSamma stadByggda under liknande periodSamma postnummerområde
- HSB Bostadsrättsförening Skutan i Sundsvall i SundsvallSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Selen i Sundsvall i SundsvallSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Kremlan i Sundsvall i SundsvallSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- HSB Bostadsrättsförening Murklan i Sundsvall i SundsvallSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period