Riksbyggen Bostadsrättsförening Dragonen 3
Se årsavgift 1 000 kr/m², skuld 5 000 kr/m² för BRF Dragonen 3 i Umeå, baserat på årsredovisning 2024. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Olof Palmes gata 51, 53, 57 & 59, 90323 Umeå
- Senaste rapport
- 2024
- Senast analyserad
- 4 apr. 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2024.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (5 000 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 15 000 000-19 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Föreningen har 50 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
Att undersöka
- Inga tydliga varningssignaler i underlaget. Stäm ändå av nyckeltalen mot årsredovisningen före beslut.
Saknat underlag
- Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProDragonen 3
Årsavgift per m²
Riksbyggen Bostadsrättsförening Dragonen 3
1 000 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
2005
D
50
6 234 m²
125 m²/lgh
Äganderätt
- Olof Palmes gata 51, 53, 57 & 59, 90323 Umeå
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 3 000 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 15 000 000-19 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 5 000 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 3 000 kr/m²
- Redovisad yta
- 6 234 m²
- Beräknat utrymme
- 15 000 000-19 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 425-525 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 3 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste renoveringarna.
2024 · Installationen – restbelopp fastighetsspolning
2024 · Övrigt – Uppgradering telefoni i hissar till 4G
2023 · Byte värmeväxlare till varmvatten
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2024
- Senast analyserad
- 4 apr. 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Dragonen 3?
Årsavgiften är 1 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Dragonen 3?
Skulden är 5 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 2005 och föreningen har 50 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Stallgården 1 i UmeåSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- Bostadsrättsföreningen Kungsänget i UmeåSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- Riksbyggen Bostadsrättsförening Dragonen 2 i UmeåSamma stadLiknande totalytaByggda under liknande period
- HSB Bostadsrättsförening Skvadronen i Umeå i UmeåSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- Bostadsrättsföreningen Öbackastrand 3, Umeå i UmeåSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- Bostadsrättsföreningen Sandåkern 2 i Umeå i UmeåSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period