Riksbyggen Bostadsrättsförening Luleåhus nr 17
Se årsavgift 525 kr/m², skuld 1 500 kr/m² för BRF Luleåhus nr 17 i Luleå, baserat på årsredovisning 2024. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Majvägen 1, 97331 Luleå
- Senaste rapport
- 2024
- Senast analyserad
- 30 mars 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2024.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (1 500 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 8 400 000-11 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Låg årsavgift per kvadratmeter (525 kr/m²).
Att undersöka
- Liten förening (18 lägenheter) innebär att större kostnader delas på färre hushåll. Kontrollera styrelsens kontinuitet, uthyrningar och förväntat medlemsengagemang.
Saknat underlag
- Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProLuleåhus nr 17
Årsavgift per m²
Riksbyggen Bostadsrättsförening Luleåhus nr 17
525 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1965
D
18
1 624 m²
90 m²/lgh
Äganderätt
- Majvägen 1, 97331 Luleå
- Majvägen 1A, 97331 Luleå
- Majvägen 1B, 97331 Luleå
- Majvägen 1C, 97331 Luleå
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 6 500 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 8 400 000-11 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 1 500 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 6 500 kr/m²
- Redovisad yta
- 1 624 m²
- Beräknat utrymme
- 8 400 000-11 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 625-825 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 2,1 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste renoveringarna.
2024 · Reparationer under verksamhetsåret
2024 · Planerat underhåll under verksamhetsåret
2019 · Tätning av fönster och dörrar (åtgärdsförslag i energideklarationen)
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2024
- Senast analyserad
- 30 mars 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Luleåhus nr 17?
Årsavgiften är 525 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Luleåhus nr 17?
Skulden är 1 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1965 och föreningen har 18 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsförening Midskogen i LuleåSamma stadLiknande totalytaByggda under liknande period
- Bostadsrättsföreningen Färjvägen i LuleåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Fräsaren Luleå 2 i LuleåSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- Bostadsrättsföreningen Renen i LuleåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Snöflingan i Luleå i LuleåSamma stadByggda under liknande periodSamma postnummerområde
- Bostadsrättsföreningen Renen 17 i LuleåSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period