Publik BRF-profil

Bostadsrättsföreningen Renen

Se årsavgift 500 kr/m², skuld 3 000 kr/m² för BRF Renen i Luleå, baserat på årsredovisning 2023. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.

Org.nr 797000-0217
Luleå
Årsredovisning 2023
Primär byggnadsadress
Hermelinsgatan 30C, 97241 Luleå
Senaste rapport
2023
Senast analyserad
Analysdatum saknas (manuellt/importerat underlag)
Jämför den här BRF:en
Bedömning

Stabil ekonomi

Baserat på årsredovisningen från 2023.

Styrkor
Ekonomi
  • Låg belåning per kvadratmeter (3 000 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
  • Uppskattat underhållsutrymme på cirka 6 600 000-8 200 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
  • Låg årsavgift per kvadratmeter (500 kr/m²).
Att undersöka
Förening
  • Liten förening (16 lägenheter) innebär att större kostnader delas på färre hushåll. Kontrollera styrelsens kontinuitet, uthyrningar och förväntat medlemsengagemang.
Underhåll
  • Planerat underhåll i årsredovisningen: Inga planerade större renoveringar. Kontrollera om åtgärden är beslutad, finansierad och inräknad i avgiftsplanen.
Saknat underlag
Underhåll
  • Renoveringshistorik saknas i senaste årsredovisningen, så större åtgärder som stammar, tak, fasad, fönster, värmecentral och elstigar går inte att kontrollera.

Fördjupad analys

Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.

Kontakta oss om Pro
Renen
Nyckeltal (avrundade)
Årsavgift per m²
500 kr
Utmärkt
Källa: Årsredovisning 2023
Skuld per m²
3 000 kr
Bra
Källa: Årsredovisning 2023
Energikostnad per m²
250 kr
Acceptabel
Källa: Årsredovisning 2023
Soliditet
−2%
Hög risk
Källa: Årsredovisning 2023
Snitthöjning/år
–
Källa: Beräknat från årsredovisning 2023
Snittränta
–
Källa: Årsredovisning 2023
Driftkostnad per m²
500 kr
Källa: Årsredovisning 2023
Historik

Årsavgift per m²

Medianvärden
Stadsmedian 2023 725 kr
Riksmedian 2023 750 kr
FöreningarSenaste 2023

Bostadsrättsföreningen Renen

500 kr

Belåning per m²

Belåning per m² låst i Pro

Soliditet

Soliditet låst i Pro

Sparande per m²

Sparande per m² låst i Pro

Energikostnad per m²

Energikostnad per m² låst i Pro

Räntekänslighet

Räntekänslighet låst i Pro
Byggnad
Bostadsrättsföreningen Renen
Byggår

1944

Energiklass

D

Lägenheter

16

Uthyrningsbar area

1 638 m²

Snittyta/lägenhet

102 m²/lgh

Markägande

Äganderätt

Adresser
  • Hermelinsgatan 30C, 97241 Luleå

Underhållsutrymme

Belåningen ligger 5 000 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 6 600 000-8 200 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².

Belåning idag
3 000 kr/m²
Jämförelsenivå
8 000 kr/m²
Marginal per m²
5 000 kr/m²
Redovisad yta
1 638 m²
Beräknat utrymme
6 600 000-8 200 000 kr
Ränteeffekt 70 m²
1 175-1 450 kr/mån

Ränteeffekten är räknad med 5 % (schablon) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.

Renoveringar

Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.

Bostadsrättsföreningen Renen
Planerat underhåll

Planerat år saknas · Inga planerade större renoveringar

Underlag

Senaste årsredovisning
2023
Senast analyserad
Analysdatum saknas (manuellt/importerat underlag)

Vanliga frågor

Vad är årsavgiften i BRF Renen?

Årsavgiften är 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2023.

Hur hög är skuldsättningen i BRF Renen?

Skulden är 3 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2023.

När byggdes fastigheten?

Fastigheten byggdes 1944 och föreningen har 16 lägenheter.

Fler föreningar att jämföra

Liknande föreningar i närheten

Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.

Fler föreningar i Luleå