Bostadsrättsföreningen Färjvägen
Se årsavgift 825 kr/m², skuld 5 000 kr/m² för BRF Färjvägen i Luleå, baserat på årsredovisning 2024. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Bergnäset 11:1, 97253 Luleå
- Senaste rapport
- 2024
- Senast analyserad
- 30 mars 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2024.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (5 000 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Föreningen äger marken.
- Baserad på ny årsredovisning (2024).
Att undersöka
- Liten förening (23 lägenheter) innebär att större kostnader delas på färre hushåll. Kontrollera styrelsens kontinuitet, uthyrningar och förväntat medlemsengagemang.
- Flera planerade större underhållsåtgärder 2025-2029, bland annat dörrar och tvättstuga. Kontrollera finansiering och avgiftsplan. I en liten förening kan sådana kostnader slå hårdare per hushåll.
Saknat underlag
- Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProFärjvägen
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Färjvägen
825 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1961
D
23
1 495 m²
65 m²/lgh
Äganderätt
- Bergnäset 11:1, 97253 Luleå
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2021 · installation av närvaro styrd belysning samt ny tvättmaskin och torkskåp med avfuktare
2025 · Asfaltering, byte motorvärmaruttag, byte av trädörrar med glasruta, målning källare, byte cirkulationspump, byte av elinstallationer i källare till led, balkongräcken smide, målning föreningslokal och enkla utrymmen, byte elinstallation led med sensor, byte väggmatta våtrum, byte porttelefon, exteriörbelysning och strykning av dörrar i stål.
2026 · Byte torktumlare och omfogning av skorsten.
2027 · Inga åtgärder planerade.
2028 · Målning av träfönster, byte av tvättmaskin och målning av dörrar.
2029 · Byte av takfläktar och köksfläktar samt byte av vindskivor.
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2024
- Senast analyserad
- 30 mars 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Färjvägen?
Årsavgiften är 825 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Färjvägen?
Skulden är 5 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1961 och föreningen har 23 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten