Bostadsrättsföreningen RESEDAN LULEÅ
Se årsavgift 500 kr/m², skuld 2 500 kr/m² för BRF RESEDAN LULEÅ i Luleå, baserat på årsredovisning 2024. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Lövgatan 3, 97331 Luleå
- Senaste rapport
- 2024
- Senast analyserad
- 23 juni 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2024.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (2 500 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 22 000 000-27 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Låg årsavgift per kvadratmeter (500 kr/m²).
Att undersöka
- Balkonger nämns men oklart om det var strukturell renovering eller bara inglasning, målning eller skärmväggar.
Saknat underlag
- Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProRESEDAN LULEÅ
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen RESEDAN LULEÅ
500 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1957
D
78
4 968 m²
64 m²/lgh
Äganderätt
- Lövgatan 3, 97331 Luleå
- Lövgatan 5, 97331 Luleå
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 5 500 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 22 000 000-27 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 2 500 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 5 500 kr/m²
- Redovisad yta
- 4 968 m²
- Beräknat utrymme
- 22 000 000-27 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 975-1 200 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 3,8 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste renoveringarna.
2022 · Relining av avloppsledningar under marknivå
2020 · Takbyte
2015 · Inglasning av samtliga balkonger
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2024
- Senast analyserad
- 23 juni 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF RESEDAN LULEÅ?
Årsavgiften är 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
Hur hög är skuldsättningen i BRF RESEDAN LULEÅ?
Skulden är 2 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1957 och föreningen har 78 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- HSB Bostadsrättsförening Snöklockan i Luleå i LuleåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Tryckeriet i Luleå i LuleåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Riksbyggen Bostadsrättsförening Luleåhus nr 7 i LuleåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Båtsmannen i Luleå i LuleåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Riksbyggen Bostadsrättsförening Luleåhus nr 6 i LuleåSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- HSB Bostadsrättsförening Mjölkudden i Luleå i LuleåSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period