Riksbyggen bostadsrättsförening Varbergshus nr 5
Se årsavgift 700 kr/m², skuld 2 500 kr/m² för BRF Varbergshus nr 5 i Varberg, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Ymergatan, 432 31 Varberg
- Analysdatum
- 12 juni 2026
- Underlag
- automatiskt inläst årsredovisning 2025
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (2 500 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Föreningen har underhållsutrymme. Uppskattat utrymme är cirka 64 000 000-81 000 000 kr innan föreningens belåning når 8 000 kr/m².
- Låg årsavgift per kvadratmeter (700 kr/m²).
Att undersöka
- Flera planerade större underhållsåtgärder 2026, bland annat fasad/puts. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
Saknat underlag
- Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProVarbergshus nr 5
Årsavgift per m²
Riksbyggen bostadsrättsförening Varbergshus nr 5
700 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1982
C
140
14 638 m²
105 m²/lgh
Äganderätt
- Ymergatan, 432 31 Varberg
- Äckregårdsvägen, 432 31 Varberg
- Stensåsavägen, 432 31 Varberg
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 5 500 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 64 000 000-81 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 2 500 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 5 500 kr/m²
- Redovisad yta
- 14 638 m²
- Beräknat utrymme
- 64 000 000-81 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 800-1 000 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 3,1 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2025 · Målning och ny belysning i miljöhus och förråd
2025 · Byte luftvärmepumpar i föreningens lägenheter
2025 · Upprustning allén
2026 · Byte av lekplatsutrustning
2026 · Rengöring av fasader / Eventuell utbyggnad av / cykelparkering
Underlag
- Analysdatum
- 12 juni 2026
- Underlag
- automatiskt inläst årsredovisning 2025
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Varbergshus nr 5?
Årsavgiften är 700 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Varbergshus nr 5?
Skulden är 2 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1982 och föreningen har 140 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- HSB Bostadsrättsförening Verkstaden i Varberg i VarbergSamma stadSamma postnummerområde
- Bostadsrättsföreningen Lorensberg Varberg 2 i VarbergSamma stadSamma postnummerområde
- Bostadsrättsföreningen Träslövs Terrass i VarbergSamma stadSamma postnummerområde
- Bostadsrättsföreningen Rullstensbacken i VarbergSamma stadByggda under liknande periodSamma postnummerområde
- Bostadsrättsföreningen Paradisäpplet i VarbergSamma stadSamma postnummerområde
- Bostadsrättsföreningen Pilbacken i Trönninge i VarbergSamma stadSamma postnummerområde