BF Centrum u p a
Se årsavgift 975 kr/m², skuld 12 000 kr/m² för BRF BF Centrum u p a i Malmö, baserat på årsredovisning 2024. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Brogatan 13, 211 44 Malmö
- Senaste rapport
- 2024
- Senast analyserad
- 23 maj 2026
Acceptabel ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2024.
Styrkor
- Föreningen äger marken.
- Tak åtgärdat 2001: minskar risken för större klimatskalskostnader.
- Fasad åtgärdad 1985: positivt för klimatskal och framtida underhållsbehov.
Att undersöka
- Belåningen (12 000 kr/m²) är värd att gå igenom. Kontrollera lånevillkor och avgiftsplan.
- Liten förening (9 lägenheter) innebär att större kostnader delas på färre hushåll. Kontrollera styrelsens kontinuitet, uthyrningar och förväntat medlemsengagemang.
- Flera planerade underhållsåtgärder 2025. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
Saknat underlag
Inget att visa.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProBF Centrum u p a
Årsavgift per m²
BF Centrum u p a
975 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1909
D
9
798 m²
89 m²/lgh
Äganderätt
- Brogatan 13, 211 44 Malmö
Underhållsutrymme
Belåningen ligger vid eller över jämförelsenivån 8 000 kr/m², så modellen visar inget konservativt underhållsutrymme.
- Belåning idag
- 12 000 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 0 kr/m²
- Redovisad yta
- 798 m²
- Beräknat utrymme
- 0 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 0 kr
Ränteeffekten är räknad med 5,4 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2023 · Rivning och uppmurning av nya skorstenar
2023 · Omläggning av taket (nya tegelpannor)
2022 · Byte av balkongräcken mot gatan
2025 · Laga tegelfogar, lös puts och lösa tegelstenar i fasad
2025 · Montera fönsterplåtar där dessa saknas
2025 · Renovera frisersalongens skyltfönster
2025 · Åtgärda bärande konstruktion under entré
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2024
- Senast analyserad
- 23 maj 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF BF Centrum u p a?
Årsavgiften är 975 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
Hur hög är skuldsättningen i BRF BF Centrum u p a?
Skulden är 12 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1909 och föreningen har 9 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Altona 1 i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Saffran i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Balder 11 Bostadsrättsförening i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Gröna Dronten i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Falken i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Balder 14 i MalmöSamma stadLiknande totalyta