Bostadsrättsföreningen Fågeln 1
Se årsavgift 425 kr/m², skuld 11 500 kr/m² för BRF Fågeln 1 i Umeå, baserat på årsredovisning 2024. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Mariehemsvägen 43 E-F, 90652 Umeå
- Senaste rapport
- 2024
- Senast analyserad
- 28 apr. 2026
Acceptabel ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2024.
Styrkor
- Baserad på ny årsredovisning (2024).
Att undersöka
- Belåningen (11 500 kr/m²) är värd att gå igenom. Kontrollera lånevillkor och avgiftsplan.
- Låg avgift trots hög belåning (425 kr/m² i avgift, 11 500 kr/m² i skuld). Kontrollera om avgiften behöver höjas.
Saknat underlag
- Markägande saknas, så eventuell tomträttsrisk går inte att bedöma.
- Renoveringshistorik saknas i senaste årsredovisningen, så större åtgärder som stammar, tak, fasad, fönster, värmecentral och elstigar går inte att kontrollera.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProFågeln 1
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Fågeln 1
425 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
2018
C
32
1 252 m²
39 m²/lgh
- Mariehemsvägen 43 E-F, 90652 Umeå
Underhållsutrymme
Belåningen ligger vid eller över jämförelsenivån 8 000 kr/m², så modellen visar inget konservativt underhållsutrymme.
- Belåning idag
- 11 500 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 0 kr/m²
- Redovisad yta
- 1 252 m²
- Beräknat utrymme
- 0 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 0 kr
Ränteeffekten är räknad med 3,4 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste renoveringarna.
2023 · Löpande reparationer och underhåll
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2024
- Senast analyserad
- 28 apr. 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Fågeln 1?
Årsavgiften är 425 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Fågeln 1?
Skulden är 11 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 2018 och föreningen har 32 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- HSB Bostadsrättsförening Lyktan i Umeå i UmeåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Sjörået i Umeå i UmeåSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- Riksbyggen Bostadsrättsförening Mariestrand 5 i UmeåSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- Bostadsrättsförening Bäckgärdet i Umeå i UmeåSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- Riksbyggen Bostadsrättsförening Baletten i UmeåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Forellen i Umeå i UmeåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta