Publik BRF-profil

Bostadsrättsföreningen Frigg

Se årsavgift 725 kr/m², skuld 2 000 kr/m² för BRF Frigg i Luleå, baserat på årsredovisning 2023. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.

Org.nr 797000-0167
Luleå
Årsredovisning 2023
Primär byggnadsadress
Odengatan 10, 97436 Luleå
Senaste rapport
2023
Senast analyserad
Analysdatum saknas (manuellt/importerat underlag)
Jämför den här BRF:en
Bedömning

Stabil ekonomi

Baserat på årsredovisningen från 2023.

Styrkor
Ekonomi
  • Låg belåning per kvadratmeter (2 000 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
  • Uppskattat underhållsutrymme på cirka 14 000 000-18 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
  • Låg årsavgift per kvadratmeter (725 kr/m²).
Att undersöka
Underlag
  • Inga tydliga varningssignaler i underlaget. Stäm ändå av nyckeltalen mot årsredovisningen före beslut.
Saknat underlag
Underhåll
  • Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.

Fördjupad analys

Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.

Kontakta oss om Pro
Frigg
Nyckeltal (avrundade)
Årsavgift per m²
725 kr
Acceptabel
Källa: Årsredovisning 2023
Skuld per m²
2 000 kr
Utmärkt
Källa: Årsredovisning 2023
Energikostnad per m²
300 kr
Undersök
Källa: Årsredovisning 2023
Soliditet
3%
Undersök
Källa: Årsredovisning 2023
Snitthöjning/år
–
Källa: Beräknat från årsredovisning 2023
Snittränta
–
Källa: Årsredovisning 2023
Driftkostnad per m²
725 kr
Källa: Årsredovisning 2023
Historik

Årsavgift per m²

Medianvärden
Stadsmedian 2023 725 kr
Länsmedian 2023 725 kr
Riksmedian 2023 750 kr
FöreningarSenaste 2023

Bostadsrättsföreningen Frigg

725 kr

Belåning per m²

Belåning per m² låst i Pro

Soliditet

Soliditet låst i Pro

Sparande per m²

Sparande per m² låst i Pro

Energikostnad per m²

Energikostnad per m² låst i Pro

Räntekänslighet

Räntekänslighet låst i Pro
Byggnad
Bostadsrättsföreningen Frigg
Byggår

1946

Energiklass

D

Lägenheter

53

Uthyrningsbar area

2 918 m²

Snittyta/lägenhet

55 m²/lgh

Markägande

Äganderätt

Adresser
  • Odengatan 10, 97436 Luleå

Underhållsutrymme

Belåningen ligger 6 000 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 14 000 000-18 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².

Belåning idag
2 000 kr/m²
Jämförelsenivå
8 000 kr/m²
Marginal per m²
6 000 kr/m²
Redovisad yta
2 918 m²
Beräknat utrymme
14 000 000-18 000 000 kr
Ränteeffekt 70 m²
1 400-1 800 kr/mån

Ränteeffekten är räknad med 5 % (schablon) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.

Renoveringar

Publikaprofilen visar de 3 senaste renoveringarna.

Bostadsrättsföreningen Frigg

2023 · Det har varit stopp i avloppen i några av husen som har behövt rensas.

2023 · Viss belysningen i tvättstugan har uppdaterats samt att föreningen påbörjat ett löpande utbyte av belysningen i trapphusen och källare.

2023 · Vi har haft en större vattenskada under året.

Underlag

Senaste årsredovisning
2023
Senast analyserad
Analysdatum saknas (manuellt/importerat underlag)

Vanliga frågor

Vad är årsavgiften i BRF Frigg?

Årsavgiften är 725 kr/m² enligt årsredovisningen för 2023.

Hur hög är skuldsättningen i BRF Frigg?

Skulden är 2 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2023.

När byggdes fastigheten?

Fastigheten byggdes 1946 och föreningen har 53 lägenheter.

Fler föreningar att jämföra

Liknande föreningar i närheten

Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.

Fler föreningar i Luleå