Publik BRF-profil
Bostadsrättsföreningen Gillet nr 16
Se årsavgift 850 kr/m² och skuld 3 000 kr/m² för BRF Gillet nr 16 i Luleå, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
Org.nr 797000-0159
Luleå
Årsredovisning 2025
- Byggnadsadress
- Ymer 1, 97436 Luleå
- Senaste rapport
- 2025
- Senast analyserad
- 29 maj 2026
Bedömning
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
Ekonomi
- Låg belåning per kvadratmeter (3 000 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
Förening
- Föreningen har 52 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
Underlag
- Baserad på ny årsredovisning (2025).
Att undersöka
Underhåll
- Planerat underhåll i årsredovisningen: Målning av fasad och renovering av balkonger. Kontrollera om åtgärden är beslutad, finansierad och inräknad i avgiftsplanen.
- För en byggnad på cirka 78 år saknas tydlig uppgift om stambyte, relining eller annan större åtgärd på stammar/VA. Be om underhållsplan eller senaste statusbedömning.
- Byggnaden är cirka 78 år och vi hittar ingen tydlig uppgift om takrenovering eller takbyte. Kontrollera takets ålder och skick.
Saknat underlag
Förening
- Markägande saknas, så eventuell tomträttsrisk går inte att bedöma.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProGillet nr 16
Nyckeltal (avrundade)
Undersök
Jämfört med Stad Luleå
LågtMedian 700 krHögt
Utmärkt
Jämfört med Stad Luleå
LågtMedian 4 000 krHögt
Acceptabel
Jämfört med Stad Luleå
LågtMedian 160 krHögt
Acceptabel
Jämfört med Stad Luleå
LågtMedian 52%Högt
Historik
Årsavgift per m²
Medianvärden
Stadsmedian 2024 775 kr
Länsmedian 2023 725 kr
Riksmedian 2025 825 kr
FöreningarSenaste 2025
Bostadsrättsföreningen Gillet nr 16
850 kr
0,0%
Belåning per m²
Belåning per m² låst i Pro
Soliditet
Soliditet låst i Pro
Sparande per m²
Sparande per m² låst i Pro
Energikostnad per m²
Energikostnad per m² låst i Pro
Räntekänslighet
Räntekänslighet låst i Pro
Byggnad
Bostadsrättsföreningen Gillet nr 16
Byggår
1947
Energiklass
E
Lägenheter
52
Uthyrningsbar area
3 575 m²
Snittyta/lägenhet
69 m²/lgh
Renoveringar
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
Bostadsrättsföreningen Gillet nr 16
Utförda renoveringar
2023 · Tilläggsisolering vind
2023 · Byte av torktumlare
2023 · Obligatorisk ventilationskontroll
Planerat underhåll
Planerat år saknas · Målning av fasad och renovering av balkonger
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Senast analyserad
- 29 maj 2026