Bostadsrättsföreningen Gillet nr 16
Se årsavgift 850 kr/m², skuld 3 000 kr/m² för BRF Gillet nr 16 i Luleå, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Ymer 1, 97436 Luleå
- Senaste rapport
- 2025
- Senast analyserad
- 29 maj 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (3 000 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 14 000 000-18 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Föreningen har 52 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
Att undersöka
- Planerat underhåll i årsredovisningen: Målning av fasad och renovering av balkonger. Kontrollera om åtgärden är beslutad, finansierad och inräknad i avgiftsplanen.
- För en byggnad på cirka 78 år saknas tydlig uppgift om stambyte, relining eller annan större åtgärd på stammar/VA. Be om underhållsplan eller senaste statusbedömning.
- Byggnaden är cirka 78 år och vi hittar ingen tydlig uppgift om takrenovering eller takbyte. Kontrollera takets ålder och skick.
Saknat underlag
- Markägande saknas, så eventuell tomträttsrisk går inte att bedöma.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProGillet nr 16
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Gillet nr 16
850 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1947
E
52
3 575 m²
69 m²/lgh
- Ymer 1, 97436 Luleå
- Kantgatan 9A, 97436 Luleå
- Kantgatan 9B, 97436 Luleå
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 5 000 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 14 000 000-18 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 3 000 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 5 000 kr/m²
- Redovisad yta
- 3 575 m²
- Beräknat utrymme
- 14 000 000-18 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 800-1 025 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 3,5 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2023 · Tilläggsisolering vind
2023 · Byte av torktumlare
2023 · Obligatorisk ventilationskontroll
Planerat år saknas · Målning av fasad och renovering av balkonger
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Senast analyserad
- 29 maj 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Gillet nr 16?
Årsavgiften är 850 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Gillet nr 16?
Skulden är 3 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1947 och föreningen har 52 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Frigg i LuleåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Falken i Luleå i LuleåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Gåsen 14 i Luleå i LuleåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen 36:an, Luleå i LuleåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Berget i Luleå i LuleåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Hällbacken i Luleå i LuleåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta