Bostadsrättsföreningen Knipan, Luleå
Se årsavgift 950 kr/m², skuld 13 500 kr/m² för BRF Knipan, Luleå i Luleå, baserat på årsredovisning 2024. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Tjärhovsgatan 18A & 18B, 97239 Luleå
- Senaste rapport
- 2024
- Senast analyserad
- 16 apr. 2026
Acceptabel ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2024.
Styrkor
- Föreningen äger marken.
- Baserad på ny årsredovisning (2024).
Att undersöka
- Belåningen (13 500 kr/m²) är värd att gå igenom. Kontrollera lånevillkor och avgiftsplan.
- Liten förening (12 lägenheter) innebär att större kostnader delas på färre hushåll. Kontrollera styrelsens kontinuitet, uthyrningar och förväntat medlemsengagemang.
- Flera planerade större underhållsåtgärder 2024, bland annat fasad/puts och fönster. Kontrollera finansiering och avgiftsplan. I en liten förening kan sådana kostnader slå hårdare per hushåll.
Saknat underlag
Inget att visa.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProKnipan, Luleå
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Knipan, Luleå
950 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1940
12
704 m²
59 m²/lgh
Äganderätt
- Tjärhovsgatan 18A & 18B, 97239 Luleå
Underhållsutrymme
Belåningen ligger vid eller över jämförelsenivån 8 000 kr/m², så modellen visar inget konservativt underhållsutrymme.
- Belåning idag
- 13 500 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 0 kr/m²
- Redovisad yta
- 704 m²
- Beräknat utrymme
- 0 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 0 kr
Ränteeffekten är räknad med 3,9 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2025 · Byte fönster på fasad Nord o Ost i uppgång B
2024 · Komplettering brandsäkerhetsåtgärder
2023 · Viss anpassning till ny standard pga. vattenskada
2024 · Byte fönster på fasad Nord o Ost i uppgång B
2024 · Komplettering brandsäkerhetsåtgärder
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2024
- Senast analyserad
- 16 apr. 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Knipan, Luleå?
Årsavgiften är 950 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Knipan, Luleå?
Skulden är 13 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1940 och föreningen har 12 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- HSB Bostadsrättsförening Neptun i Luleå i LuleåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Björken Luleå i LuleåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Gösen 1 i LuleåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Riksbyggens Bostadsrättsförening Luleåhus nr 1 i LuleåSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- HSB Bostadsrättsförening Ekspinnaren i Luleå i LuleåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Ritaren i Luleå i LuleåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta