Bostadsrättsföreningen Salmo
Se årsavgift 775 kr/m², skuld 6 500 kr/m² för BRF Salmo i Malmö, baserat på årsredovisning 2024. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Brogatan 9-11 A-B, 211 44 Malmö
- Senaste rapport
- 2024
- Senast analyserad
- 10 juni 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2024.
Styrkor
- Belåningen ser hanterbar ut, vilket minskar risken för avgiftspress från räntor.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 4 200 000-5 300 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Föreningen äger marken.
Att undersöka
- Flera planerade större underhållsåtgärder 2025-2026, bland annat tak och stammar/VA. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
- För en byggnad på cirka 113 år saknas tydlig uppgift om stambyte, relining eller annan större åtgärd på stammar/VA. Be om underhållsplan eller senaste statusbedömning.
- Byggnaden är cirka 113 år och vi hittar ingen tydlig uppgift om fönstrens ålder eller skick.
Saknat underlag
Inget att visa.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProSalmo
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Salmo
775 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1911
D
38
3 532 m²
93 m²/lgh
Äganderätt
- Brogatan 9-11 A-B, 211 44 Malmö
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 1 500 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 4 200 000-5 300 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 6 500 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 1 500 kr/m²
- Redovisad yta
- 3 532 m²
- Beräknat utrymme
- 4 200 000-5 300 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 275-325 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 3,8 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2024 · Energioptimering
2022 · Byte av rökkluckor i 9A och 9B
2022 · Byte av värmeväxlare slutförd
2025 · Takbyte på Laxen 27, byte av profilerad plåt till bandtäckt plåt
2025 · Undersökning av avloppsstammar
2026 · Stambyte av varm- och kallvattenledningar
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2024
- Senast analyserad
- 10 juni 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Salmo?
Årsavgiften är 775 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Salmo?
Skulden är 6 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1911 och föreningen har 38 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Pilstorpsgården i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Gråbjörnen 11 i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Riksbyggen Bostadsrättsförening Blinkfyren i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Sankta Thora i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Amiralsgården UPA i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalSamma postnummerområde
- Bostadsrättsföreningen Tallinn i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period