Bostadsrättsföreningen Pilstorpsgården
Se årsavgift 700 kr/m², skuld 2 000 kr/m² för BRF Pilstorpsgården i Malmö, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Erik Dahlbergsgatan 22, 211 48 Malmö
- Senaste rapport
- 2025
- Senast analyserad
- 12 juni 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (2 000 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 18 000 000-22 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Låg årsavgift per kvadratmeter (700 kr/m²).
Att undersöka
- Planerat underhåll i årsredovisningen: 2026 Enligt underhållsplan som uppdateras årligen År 2026 påbörjas med relining huset. Kontrollera om åtgärden är beslutad, finansierad och inräknad i avgiftsplanen.
- För en byggnad på cirka 95 år saknas tydlig uppgift om stambyte, relining eller annan större åtgärd på stammar/VA. Be om underhållsplan eller senaste statusbedömning.
- För en byggnad på cirka 95 år saknas tydlig uppgift om fasadens skick eller senaste större fasadåtgärd. Kontrollera underhållsplanen om fasaden inte beskrivs i årsredovisningen.
Saknat underlag
Inget att visa.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProPilstorpsgården
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Pilstorpsgården
700 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1930
C
40
3 745 m²
94 m²/lgh
Äganderätt
- Erik Dahlbergsgatan 22, 211 48 Malmö
- Kastellgatan 13, 211 48 Malmö
- Helmfeltsgatan 7, 211 48 Malmö
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 6 000 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 18 000 000-22 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 2 000 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 6 000 kr/m²
- Redovisad yta
- 3 745 m²
- Beräknat utrymme
- 18 000 000-22 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 900-1 100 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 3,2 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2025 · Gemensamma utrymmen (mangel)
2024 · Målning; golv / trappor gemensamma utrymmen mm
2023 · Styrelserum, tvättstuga; Termostater; Sockelfasad, gårdsdörrar; Markytor
2026 · Enligt underhållsplan som uppdateras årligen År 2026 påbörjas med relining huset
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Senast analyserad
- 12 juni 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Pilstorpsgården?
Årsavgiften är 700 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Pilstorpsgården?
Skulden är 2 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1930 och föreningen har 40 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Salmo i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Cedern i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Amiralsgården UPA i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- Bostadsrättsföreningen Sankta Thora i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Centralpalatset i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- Bostadsrättsföreningen Mandeln i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period