Bostadsrättsföreningen Gråbjörnen 11
Se årsavgift 700 kr/m², skuld 6 500 kr/m² för BRF Gråbjörnen 11 i Malmö, baserat på årsredovisning 2024. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Östra Rönneholmsvägen 3B, 21147 Malmö
- Senaste rapport
- 2024
- Senast analyserad
- 21 juni 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2024.
Styrkor
- Belåningen ser hanterbar ut, vilket minskar risken för avgiftspress från räntor.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 5 200 000-6 500 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Låg årsavgift per kvadratmeter (700 kr/m²).
Att undersöka
- Flera planerade underhållsåtgärder 2025. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
- För en byggnad på cirka 126 år saknas tydlig uppgift om stambyte, relining eller annan större åtgärd på stammar/VA. Be om underhållsplan eller senaste statusbedömning.
- Byggnaden är cirka 126 år och vi hittar ingen tydlig uppgift om takrenovering eller takbyte. Kontrollera takets ålder och skick.
Saknat underlag
Inget att visa.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProGråbjörnen 11
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Gråbjörnen 11
700 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1898
C
32
4 330 m²
135 m²/lgh
Äganderätt
- Östra Rönneholmsvägen 3B, 21147 Malmö
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 1 500 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 5 200 000-6 500 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 6 500 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 1 500 kr/m²
- Redovisad yta
- 4 330 m²
- Beräknat utrymme
- 5 200 000-6 500 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 250-325 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 3,6 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2023 · Målning
2023 · Byte av dörrar, portar, lås, låssystem
2023 · Ventilation
2025 · Gemensam upprustning av dörrar i fastigheten
2025 · Översyn av rör i fastigheten
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2024
- Senast analyserad
- 21 juni 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Gråbjörnen 11?
Årsavgiften är 700 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Gråbjörnen 11?
Skulden är 6 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1898 och föreningen har 32 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsförening Malmöhus 49 i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Salmo i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Sankta Thora i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalSamma postnummerområde
- Bostadsrättsföreningen Södra sjöporten i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalSamma postnummerområde
- Bostadsrättsföreningen Pilstorpsgården i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Mandeln i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalSamma postnummerområde